Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

Brasemcroftlaan 16

1851VJ Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.531

Photo Gallery

Brasemcroftlaan 16 Heiloo
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

### BRASEMCROFTLAAN 16 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 411 m³, een gebruiksoppervlakte van 113 m² en een perceeloppervlakte van 187 m²! Wat een heerlijk huis is dit! Niet voor niets heeft de vorige bewoner hier maar liefst bijna 60 jaar gewoond. Brasemcroftlaan 16 in Heiloo is een woning met karakter én potentie. Met onder anderen een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en een diepe, groene tuin vormt dit huis de ideale basis voor jarenlang woonplezier. Hier woont u in een geliefde, groene omgeving, met alle voorzieningen en de natuur van Heiloo binnen handbereik. Bij aankomst valt de rustige ligging op. Via de voortuin bereikt u de entree, waar u welkom wordt geheten in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast voor voorraad en extra bergruimte. Vanuit de hal loopt u de woonkamer in. De L-vormige woonkamer is een ruimte met een goede sfeer waar u met gemak een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde kunt creëren. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige woonbeleving. De uitgebouwde keuken sluit direct aan op de woonkamer en is verrassend licht dankzij de aanwezige lichtkoepel. Hier kookt u op een vierpits gaskookplaat, met daarnaast een vaatwasser en een oven tot uw beschikking. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loopt u zo de op het noordoosten gelegen tuin in – ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden op zomerse dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kasten en toegang tot een balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze kamer is ook voorzien van een vaste kast. Alle kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel extra mogelijkheden. Dankzij de twee dakramen is er volop licht en met de aanwezige knieschotten is er veel bergruimte. Hier vindt u ook de opstelling van de combiketel. Een werkruimte of juist een hobbyruimte? U kunt hier nog alle kanten mee op. De royale achtertuin die ca 17 meter diep en groen is, is zonder twijfel een van de mooiste pluspunten van de woning. Hier kunt u de hele dag genieten van zon of juist een beschut plekje opzoeken in de schaduw. Er is meer dan genoeg ruimte voor een loungeset, een eettafel, speeltoestellen, veranda of een eigen moestuin. Door de aanwezigheid van een aangrenzend rustig plein, waar de achtertuin op ontsloten wordt, behoren een carport of garage ook tot de mogelijkheden. De ligging maakt het plaatje compleet: een rustige brede laan met volop groen, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Station Heiloo bevindt zich op fietsafstand, evenals de duinen en het strand, waardoor u het gemak van centrale voorzieningen moeiteloos combineert met het buitenleven. Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar is gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: • Tussenwoning in rustige, groene straat • Keuken met lichtkoepel • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon • Vaste trap naar zolder met dakramen en veel bergruimte • Diepe privacy-volle achtertuin • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en station Heiloo • Heilooërbos, duinen en strand op fietsafstand • Combiketel: Intergas 2021 INHOUD: CA. 411 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 96 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 16 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 2 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 187 M²

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
187 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.