Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Brasemcroftlaan 16

1851VJ Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.531

Galerie de photos

Brasemcroftlaan 16 Heiloo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

### BRASEMCROFTLAAN 16 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 411 m³, een gebruiksoppervlakte van 113 m² en een perceeloppervlakte van 187 m²! Wat een heerlijk huis is dit! Niet voor niets heeft de vorige bewoner hier maar liefst bijna 60 jaar gewoond. Brasemcroftlaan 16 in Heiloo is een woning met karakter én potentie. Met onder anderen een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en een diepe, groene tuin vormt dit huis de ideale basis voor jarenlang woonplezier. Hier woont u in een geliefde, groene omgeving, met alle voorzieningen en de natuur van Heiloo binnen handbereik. Bij aankomst valt de rustige ligging op. Via de voortuin bereikt u de entree, waar u welkom wordt geheten in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast voor voorraad en extra bergruimte. Vanuit de hal loopt u de woonkamer in. De L-vormige woonkamer is een ruimte met een goede sfeer waar u met gemak een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde kunt creëren. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige woonbeleving. De uitgebouwde keuken sluit direct aan op de woonkamer en is verrassend licht dankzij de aanwezige lichtkoepel. Hier kookt u op een vierpits gaskookplaat, met daarnaast een vaatwasser en een oven tot uw beschikking. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loopt u zo de op het noordoosten gelegen tuin in – ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden op zomerse dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kasten en toegang tot een balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze kamer is ook voorzien van een vaste kast. Alle kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel extra mogelijkheden. Dankzij de twee dakramen is er volop licht en met de aanwezige knieschotten is er veel bergruimte. Hier vindt u ook de opstelling van de combiketel. Een werkruimte of juist een hobbyruimte? U kunt hier nog alle kanten mee op. De royale achtertuin die ca 17 meter diep en groen is, is zonder twijfel een van de mooiste pluspunten van de woning. Hier kunt u de hele dag genieten van zon of juist een beschut plekje opzoeken in de schaduw. Er is meer dan genoeg ruimte voor een loungeset, een eettafel, speeltoestellen, veranda of een eigen moestuin. Door de aanwezigheid van een aangrenzend rustig plein, waar de achtertuin op ontsloten wordt, behoren een carport of garage ook tot de mogelijkheden. De ligging maakt het plaatje compleet: een rustige brede laan met volop groen, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Station Heiloo bevindt zich op fietsafstand, evenals de duinen en het strand, waardoor u het gemak van centrale voorzieningen moeiteloos combineert met het buitenleven. Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar is gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: • Tussenwoning in rustige, groene straat • Keuken met lichtkoepel • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon • Vaste trap naar zolder met dakramen en veel bergruimte • Diepe privacy-volle achtertuin • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en station Heiloo • Heilooërbos, duinen en strand op fietsafstand • Combiketel: Intergas 2021 INHOUD: CA. 411 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 96 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 16 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 2 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 187 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
411 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.