Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

De Moestuin 16

1852JG Heiloo • Noord-Holland

Verfügbar

€ 509.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030

Kaufpreis /m²: € 6.132

Fotoalbum

De Moestuin 16 Heiloo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in Heiloo met ruime tuin en eigen garage In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Heiloo staat deze hoekwoning met grote achtertuin en eigen garage. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen handbereik wil hebben. De woning ligt in de rustige straat De Moestuin, een zijstraat van het Zevenhuizen, centraal in het dorp. Heiloo staat bekend om zijn groene karakter, prettige leefomgeving en veilige woonklimaat. Voor de dagelijkse boodschappen fietst u eenvoudig naar het centrum van Heiloo of naar winkelcentrum ’t Loo en ’t Hoekstuk. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook sportaccommodaties zoals de voetbalvelden van De Foresters en sporthal ’t Vennewater liggen vlakbij. Het NS-station van Heiloo bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Vanaf hier reist u eenvoudig naar Alkmaar of Amsterdam; binnen ongeveer 30 minuten staat u al op Amsterdam Centraal. Ook de binnenstad van Alkmaar ligt op circa 10 minuten rijden en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Liefhebbers van natuur en strand zitten hier eveneens perfect. Binnen ongeveer twintig minuten staat u met uw voeten in het zand bij Egmond aan Zee. Daarnaast bieden de duinen en bosrijke gebieden rondom Heiloo volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal van ca. 4 m² met trapopgang en toilet. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer van ca. 28 m². Dankzij de hoekligging zorgen extra ramen aan de zijkant voor veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de keuken van ca. 9 m², voorzien van een eenvoudig keukenblok met bovenkastjes. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 10 m², 8,5 m² en 7 m², alle voorzien van inbouwkasten. Daarnaast is er een badkamer van ca. 3 m² met wastafelmeubel, douchehoek en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een zolderkamer met dakkapel van ca. 9 m² en een voorzolder van ca. 7 m². Beide ruimtes zijn voorzien van inbouwkasten en knieschotten, waardoor er veel extra bergruimte aanwezig is. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de hoekligging en het open karakter ervaart u hier veel rust en privacy. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en beschikt over een achterom en een directe doorgang naar de garage. Via de zijkant loopt de tuin door naar de voortuin. Garage Een groot pluspunt van deze woning is de garage van ca. 16 m² met eigen oprit en ingang aan de zijkant van de straat. Ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. De garage is voorzien van elektra en een radiator en krijgt prettig daglicht via een zijraam en een raam in de deur. Bijzonderheden - Hoekwoning met veel lichtinval; - Garage met eigen oprit (ca. 16 m²); - Ruime achtertuin met veel privacy; - Rustige woonomgeving nabij station en voorzieningen; - Niet-zelfsbewoningsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 509.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030

3,04%

Jährlich

%

€ 25.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
348 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.