Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

De Moestuin 16

1852JG Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 6.132

Galería de fotos

De Moestuin 16 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in Heiloo met ruime tuin en eigen garage In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Heiloo staat deze hoekwoning met grote achtertuin en eigen garage. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen handbereik wil hebben. De woning ligt in de rustige straat De Moestuin, een zijstraat van het Zevenhuizen, centraal in het dorp. Heiloo staat bekend om zijn groene karakter, prettige leefomgeving en veilige woonklimaat. Voor de dagelijkse boodschappen fietst u eenvoudig naar het centrum van Heiloo of naar winkelcentrum ’t Loo en ’t Hoekstuk. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook sportaccommodaties zoals de voetbalvelden van De Foresters en sporthal ’t Vennewater liggen vlakbij. Het NS-station van Heiloo bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Vanaf hier reist u eenvoudig naar Alkmaar of Amsterdam; binnen ongeveer 30 minuten staat u al op Amsterdam Centraal. Ook de binnenstad van Alkmaar ligt op circa 10 minuten rijden en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Liefhebbers van natuur en strand zitten hier eveneens perfect. Binnen ongeveer twintig minuten staat u met uw voeten in het zand bij Egmond aan Zee. Daarnaast bieden de duinen en bosrijke gebieden rondom Heiloo volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal van ca. 4 m² met trapopgang en toilet. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer van ca. 28 m². Dankzij de hoekligging zorgen extra ramen aan de zijkant voor veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de keuken van ca. 9 m², voorzien van een eenvoudig keukenblok met bovenkastjes. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 10 m², 8,5 m² en 7 m², alle voorzien van inbouwkasten. Daarnaast is er een badkamer van ca. 3 m² met wastafelmeubel, douchehoek en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een zolderkamer met dakkapel van ca. 9 m² en een voorzolder van ca. 7 m². Beide ruimtes zijn voorzien van inbouwkasten en knieschotten, waardoor er veel extra bergruimte aanwezig is. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de hoekligging en het open karakter ervaart u hier veel rust en privacy. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en beschikt over een achterom en een directe doorgang naar de garage. Via de zijkant loopt de tuin door naar de voortuin. Garage Een groot pluspunt van deze woning is de garage van ca. 16 m² met eigen oprit en ingang aan de zijkant van de straat. Ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. De garage is voorzien van elektra en een radiator en krijgt prettig daglicht via een zijraam en een raam in de deur. Bijzonderheden - Hoekwoning met veel lichtinval; - Garage met eigen oprit (ca. 16 m²); - Ruime achtertuin met veel privacy; - Rustige woonomgeving nabij station en voorzieningen; - Niet-zelfsbewoningsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
348 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.