Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

De Moestuin 16

1852JG Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 521.030

Prix d'achat /m²: € 6.132

Galerie de photos

De Moestuin 16 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in Heiloo met ruime tuin en eigen garage In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Heiloo staat deze hoekwoning met grote achtertuin en eigen garage. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen handbereik wil hebben. De woning ligt in de rustige straat De Moestuin, een zijstraat van het Zevenhuizen, centraal in het dorp. Heiloo staat bekend om zijn groene karakter, prettige leefomgeving en veilige woonklimaat. Voor de dagelijkse boodschappen fietst u eenvoudig naar het centrum van Heiloo of naar winkelcentrum ’t Loo en ’t Hoekstuk. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook sportaccommodaties zoals de voetbalvelden van De Foresters en sporthal ’t Vennewater liggen vlakbij. Het NS-station van Heiloo bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Vanaf hier reist u eenvoudig naar Alkmaar of Amsterdam; binnen ongeveer 30 minuten staat u al op Amsterdam Centraal. Ook de binnenstad van Alkmaar ligt op circa 10 minuten rijden en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Liefhebbers van natuur en strand zitten hier eveneens perfect. Binnen ongeveer twintig minuten staat u met uw voeten in het zand bij Egmond aan Zee. Daarnaast bieden de duinen en bosrijke gebieden rondom Heiloo volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal van ca. 4 m² met trapopgang en toilet. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer van ca. 28 m². Dankzij de hoekligging zorgen extra ramen aan de zijkant voor veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de keuken van ca. 9 m², voorzien van een eenvoudig keukenblok met bovenkastjes. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 10 m², 8,5 m² en 7 m², alle voorzien van inbouwkasten. Daarnaast is er een badkamer van ca. 3 m² met wastafelmeubel, douchehoek en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een zolderkamer met dakkapel van ca. 9 m² en een voorzolder van ca. 7 m². Beide ruimtes zijn voorzien van inbouwkasten en knieschotten, waardoor er veel extra bergruimte aanwezig is. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de hoekligging en het open karakter ervaart u hier veel rust en privacy. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en beschikt over een achterom en een directe doorgang naar de garage. Via de zijkant loopt de tuin door naar de voortuin. Garage Een groot pluspunt van deze woning is de garage van ca. 16 m² met eigen oprit en ingang aan de zijkant van de straat. Ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. De garage is voorzien van elektra en een radiator en krijgt prettig daglicht via een zijraam en een raam in de deur. Bijzonderheden - Hoekwoning met veel lichtinval; - Garage met eigen oprit (ca. 16 m²); - Ruime achtertuin met veel privacy; - Rustige woonomgeving nabij station en voorzieningen; - Niet-zelfsbewoningsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,04%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
348 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.