Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Harrelaers 51

1852KV Heiloo • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kuyper & Blom Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Harrelaers 51 Heiloo
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden, sfeervol en gelegen in een prettige omgeving, dat zijn de kernwoorden die direct bij ons opkomen als we deze woning mogen beschrijven. Deze fijne eengezinswoning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk. Zodra je binnenstapt, voelt het als thuiskomen. De woning is ruim en licht, heeft een royale voor- én achtertuin, ligt in een kindvriendelijke buurt en staat garant voor veel woonplezier. Ligging: De woonwijk Harrelaers is ruim opgezet, rijk aan groen en biedt volop parkeergelegenheid. Bovendien ligt het in de nabijheid van recreatiegebied Zuiderneg. Heiloo is een geliefde woonplaats met een uitstekende balans tussen rust en voorzieningen. De omgeving beschikt over diverse scholen, sportverenigingen en zelfs een buitenzwembad. Het NS-station, winkelcentrum ’t Loo en alle dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook de historische binnenstad van Alkmaar, het strand van Egmond aan Zee en het Noordhollands duinreservaat liggen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen op dat de woning netjes is afgewerkt. De ruime hal (ca. 6 m²) beschikt over een garderobenis, een separaat toilet en geeft toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer (ca. 39,5 m²) is ruim, licht en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, ideaal om te ontspannen, terwijl de eetkamer aan de achterzijde via een grote kunststof schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. De gezellige gashaard zorgt voor een warme sfeer in de koudere maanden. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen, mede dankzij de royale lichtinval. De halfopen keuken (ca. 7,5 m²) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Duurzaamheid: Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning is goed geïsoleerd (gevels, kruipruimte en glas), volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft een keukenboiler en beschikt over zonnepanelen. Dit betekent lage energielasten én weinig onderhoud. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een keurige badkamer (ca. 9 m²) met een dakraam, modern wastafelmeubel, ruime kastruimte, een tweede toilet en een comfortabele inloopdouche. Er zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer (ca. 14 m²) ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: een kleinere kamer (ca. 9,5 m²) en een ruimere kamer (ca. 12,5 m²) met vaste kasten. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met een dakkapel, dakraam, eigen wastafel en veel lichtinval. Daarnaast is er een aparte bergruimte (ca. 7,5 m²) met de opstelling van de cv-ketel. Voortuin: De voortuin, gelegen op het oosten, is verzorgd en groen aangelegd. Ze biedt volop privacy en een uitnodigende entree. Achtertuin: De achtertuin ligt op het westen en is circa 11 meter diep. Hierdoor geniet je op warme dagen van zowel zon als schaduw. Een ideale plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, spullen of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Kunststof kozijnen en goed geïsoleerd; - Zes zonnepanelen; - Fijne en groene woonomgeving; - Nieuw dak schuur en ook hier een kunststof kozijn; - Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.’; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
455 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.