Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Harrelaers 51

1852KV Heiloo • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Kuyper & Blom Makelaars

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Harrelaers 51 Heiloo
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden, sfeervol en gelegen in een prettige omgeving, dat zijn de kernwoorden die direct bij ons opkomen als we deze woning mogen beschrijven. Deze fijne eengezinswoning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk. Zodra je binnenstapt, voelt het als thuiskomen. De woning is ruim en licht, heeft een royale voor- én achtertuin, ligt in een kindvriendelijke buurt en staat garant voor veel woonplezier. Ligging: De woonwijk Harrelaers is ruim opgezet, rijk aan groen en biedt volop parkeergelegenheid. Bovendien ligt het in de nabijheid van recreatiegebied Zuiderneg. Heiloo is een geliefde woonplaats met een uitstekende balans tussen rust en voorzieningen. De omgeving beschikt over diverse scholen, sportverenigingen en zelfs een buitenzwembad. Het NS-station, winkelcentrum ’t Loo en alle dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook de historische binnenstad van Alkmaar, het strand van Egmond aan Zee en het Noordhollands duinreservaat liggen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen op dat de woning netjes is afgewerkt. De ruime hal (ca. 6 m²) beschikt over een garderobenis, een separaat toilet en geeft toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer (ca. 39,5 m²) is ruim, licht en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, ideaal om te ontspannen, terwijl de eetkamer aan de achterzijde via een grote kunststof schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. De gezellige gashaard zorgt voor een warme sfeer in de koudere maanden. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen, mede dankzij de royale lichtinval. De halfopen keuken (ca. 7,5 m²) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Duurzaamheid: Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning is goed geïsoleerd (gevels, kruipruimte en glas), volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft een keukenboiler en beschikt over zonnepanelen. Dit betekent lage energielasten én weinig onderhoud. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een keurige badkamer (ca. 9 m²) met een dakraam, modern wastafelmeubel, ruime kastruimte, een tweede toilet en een comfortabele inloopdouche. Er zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer (ca. 14 m²) ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: een kleinere kamer (ca. 9,5 m²) en een ruimere kamer (ca. 12,5 m²) met vaste kasten. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met een dakkapel, dakraam, eigen wastafel en veel lichtinval. Daarnaast is er een aparte bergruimte (ca. 7,5 m²) met de opstelling van de cv-ketel. Voortuin: De voortuin, gelegen op het oosten, is verzorgd en groen aangelegd. Ze biedt volop privacy en een uitnodigende entree. Achtertuin: De achtertuin ligt op het westen en is circa 11 meter diep. Hierdoor geniet je op warme dagen van zowel zon als schaduw. Een ideale plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, spullen of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Kunststof kozijnen en goed geïsoleerd; - Zes zonnepanelen; - Fijne en groene woonomgeving; - Nieuw dak schuur en ook hier een kunststof kozijn; - Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.’; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
172 m²
Content
455 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.