Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Harrelaers 51

1852KV Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Harrelaers 51 Heiloo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden, sfeervol en gelegen in een prettige omgeving, dat zijn de kernwoorden die direct bij ons opkomen als we deze woning mogen beschrijven. Deze fijne eengezinswoning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk. Zodra je binnenstapt, voelt het als thuiskomen. De woning is ruim en licht, heeft een royale voor- én achtertuin, ligt in een kindvriendelijke buurt en staat garant voor veel woonplezier. Ligging: De woonwijk Harrelaers is ruim opgezet, rijk aan groen en biedt volop parkeergelegenheid. Bovendien ligt het in de nabijheid van recreatiegebied Zuiderneg. Heiloo is een geliefde woonplaats met een uitstekende balans tussen rust en voorzieningen. De omgeving beschikt over diverse scholen, sportverenigingen en zelfs een buitenzwembad. Het NS-station, winkelcentrum ’t Loo en alle dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook de historische binnenstad van Alkmaar, het strand van Egmond aan Zee en het Noordhollands duinreservaat liggen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen op dat de woning netjes is afgewerkt. De ruime hal (ca. 6 m²) beschikt over een garderobenis, een separaat toilet en geeft toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer (ca. 39,5 m²) is ruim, licht en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, ideaal om te ontspannen, terwijl de eetkamer aan de achterzijde via een grote kunststof schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. De gezellige gashaard zorgt voor een warme sfeer in de koudere maanden. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen, mede dankzij de royale lichtinval. De halfopen keuken (ca. 7,5 m²) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Duurzaamheid: Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning is goed geïsoleerd (gevels, kruipruimte en glas), volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft een keukenboiler en beschikt over zonnepanelen. Dit betekent lage energielasten én weinig onderhoud. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een keurige badkamer (ca. 9 m²) met een dakraam, modern wastafelmeubel, ruime kastruimte, een tweede toilet en een comfortabele inloopdouche. Er zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer (ca. 14 m²) ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: een kleinere kamer (ca. 9,5 m²) en een ruimere kamer (ca. 12,5 m²) met vaste kasten. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met een dakkapel, dakraam, eigen wastafel en veel lichtinval. Daarnaast is er een aparte bergruimte (ca. 7,5 m²) met de opstelling van de cv-ketel. Voortuin: De voortuin, gelegen op het oosten, is verzorgd en groen aangelegd. Ze biedt volop privacy en een uitnodigende entree. Achtertuin: De achtertuin ligt op het westen en is circa 11 meter diep. Hierdoor geniet je op warme dagen van zowel zon als schaduw. Een ideale plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, spullen of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Kunststof kozijnen en goed geïsoleerd; - Zes zonnepanelen; - Fijne en groene woonomgeving; - Nieuw dak schuur en ook hier een kunststof kozijn; - Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.’; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.