Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Ringweg 14

1852CM Heiloo • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.411

Fotoalbum

Ringweg 14 Heiloo
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit object heeft een inhoud van 485 m³, een gebruiksoppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 575 m²! Comfortabel wonen met alle ruimte die u nodig heeft! In een werkelijk schitterende en lommerrijke woonomgeving gelegen….. rust, ruimte, vrijheid. U ervaart het allemaal in en om deze 2-onder-1 kapwoning op maar liefst 575 m² eigen grond. Het geheel is omringd door groen en aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op het groen. Een levend schilderij wat constant door de seizoenen heen verandert en waar u van kunt genieten vanuit de uitgebouwde woonkamer. Nu is het tijd voor een volgend gezin om deze woning hun eigen invulling te geven en er opnieuw een huis vol herinneringen van te maken. De woning vraagt om aandacht, maar biedt tegelijkertijd een prettige basis om met liefde en creativiteit een fijn thuis te creëren waar nog vele jaren met plezier gewoond kan worden. Voor de liefhebber van groen, licht en ruimte schuilt hier volop charme en potentieel om binnen korte tijd een persoonlijke droomplek te laten ontstaan. U betreedt de woning via de ruime voortuin en komt binnen in de royale hal. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de trapkast met toegang tot de kelder. De kelder biedt praktische bergruimte voor de welbekende spullen. Daarnaast is in de hal een handige garderobekast aanwezig. Als we verder doorlopen bereiken we de uitgebouwde woonkamer, waar ruimte, licht en een huiselijke sfeer samenkomen. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen, stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en wordt het uitzicht op de tuin op natuurlijke wijze bij de woning betrokken. De woonkamer is licht, ruim opgezet en wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een gas open haard, die zorgt voor extra warmte en een gezellige sfeer. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse kasten. Er is ruim voldoende kastruimte en werkblad aanwezig en de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de ramen geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de keuken over een deur die direct toegang biedt tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een vaste kastenwand aanwezig, ideaal voor het opbergen van boodschappen, spelletjes en huishoudelijke spullen. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk-, hobby- of babykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar, een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die niet dagelijks worden gebruikt. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de royale, privacy volle tuin, waar tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. De tuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Met een vijver, ruim terras, een verzorgd gazon, diverse bomen en beplanting zijn er tal van mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Dankzij de royale afmetingen kunt u meerdere gezellige zitplekken creëren en hier op elk moment van de dag heerlijk vertoeven. Op eigen terrein is er ruimschoots parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, waardoor zoeken naar een parkeerplek tot het verleden behoort. De garage met vliering biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een voertuig, maar is ook uitermate geschikt als klusruimte of voor het opbergen van tuinmeubelen en gereedschap. Via de loopdeur aan de achterzijde kunt u ook de achtertuin bereiken, waar tevens een stenen berging aanwezig is. Aan de voorzijde van de garage is bovendien een carport gerealiseerd, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A9 en N242 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse sportvoorzieningen zoals een zwembad, voetbal- en atletiekvelden, een padelhal, binnen- en buitentennis- en padelbanen en fitnessfaciliteiten. Het NS-station en diverse winkels bevinden zich op circa 1.500 meter afstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het park Noorderneg om de hoek, een fijne plek voor een wandeling, sportieve activiteit of een zomerse picknick. In Heiloo vindt u daarnaast een golfbaan en een compleet winkelaanbod. Voor een middag winkelen kunt u terecht in winkelcentrum ’t Loo of in het winkelgebied rondom het station, dat op ongeveer vier minuten fietsen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen biedt winkelcentrum Het Hoekstuk onder meer een slager, bakker, Albert Heijn en Lidl. Ook het centrum van Alkmaar ligt op fietsafstand, net als strand, zee en duinen. Een frisse duik in zee, hardlopen langs de kust of een wandeling door de duinen behoren hier tot de mogelijkheden. Fiets richting Egmond aan Zee of huur een bootje in Alkmaar en geniet van een ontspannen tocht door de grachten. Hier wonen betekent comfortabel en ruim wonen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen, natuur en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Kortom, u vindt hier alle ingrediënten om heerlijk te wonen op een prachtige plek. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die haar omarmen, geheel naar eigen smaak en wens inrichten en hier vervolgens jarenlang met volle teugen van gaan genieten. Bijzonderheden: - 2-onder-1 kapwoning - 3 slaapkamers - Bergvliering - Achtertuin op het zuidoosten - Vrijstaande garage met elektrische overheaddeur en carport - Parkeergelegenheid op eigen erf of in de garage - Kelder vanuit de hal bereikbaar - Gas open haard in woonkamer is niet werkzaam - Buitenkraantje (voor & achter) - Waterpomp (onbekend is of deze werkzaam is) - Meterkast: 8 groepen met 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Nefit, bouwjaar 2018 - Gelegen in bosrijke omgeving - Op circa 4 minuten fietsen van het NS-station - Nabij allerlei openbare voorzieningen, basisscholen, restaurants en winkelcentrum - Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen - Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
575 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
190 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.