Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Trompenburg 12

1852CD Heiloo • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.838

Fotoalbum

Trompenburg 12 Heiloo
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol, duurzaam en instapklaar – een woning om direct verliefd op te worden Trompenburg 12 – Heiloo Woonoppervlakte: 124 m² | Perceel: 210 m² | Inhoud: 435 m³ | Bouwjaar: 1963 Energielabel: A+ Welkom aan de Trompenburg in Heiloo – een fijne, groene en kindvriendelijke wijk waar rust en comfort samenkomen. Deze modern, licht, energiezuinige tussenwoning ligt in een rustige straat, op loopafstand van scholen, winkels en het treinstation. Hier kun je direct wonen zonder te klussen: koffers pakken, verhuizen en genieten! Wat je direct opvalt: - Instapklaar en smaakvol afgewerkt - Uitgebouwde woonkamer van ca. 48 m² - Open keuken met kookeiland en lichtstraat - 4 slaapkamers en moderne badkamer - Tuin op het zonnige zuiden met berging en achterom - Volledig voorzien van HR++ glas - 8 zonnepanelen (2024), energielabel A+ - Voorzien van laadpaal (die direct is aangesloten op de zonnepanelen) - Warmte- en geluidsisolatie in wanden Indeling – doordacht en comfortabel Je stapt binnen in een ruime hal met garderobe, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de verrassende (wijn)kelder. De toon is meteen gezet: strak, licht en met oog voor detail. De uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger: ruim, warm en uitnodigend, met vloerverwarming, een mooie pvc-vloer en grote ramen aan de voor- en achterzijde. De eethoek en de open keuken vormen samen het hart van het huis. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien: een ruim kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. Via openslaande deuren bereik je de zonnige tuin op het zuiden – met ruimte voor een grote eettafel, speeltoestel én een comfortabele zithoek. De bijkeuken (ca. 4,5 m²) biedt plek voor wasmachine, droger en extra opslag. Achterin de tuin staat een handige berging (ca. 4 m²), bereikbaar via een achterom. Op de eerste verdieping vindt je drie slaapkamers (ca. 15, 11,5 en 6,5 m²). De twee grootste kamers hebben een dakkapel en veel lichtinval. De derde kamer heeft toegang tot een mogelijk dakterras. De badkamer is modern, compleet en stijlvol afgewerkt, met een dubbele wastafel, douche, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer (ca. 10 m²) eveneens met dakkapel. Op de overloop vind je de cv-opstelling en extra bergruimte. Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Denk aan: ? HR++ beglazing ? Schuimbeton en vloerverwarming ? 8 zonnepanelen (2024) ? Energielabel A+ ? Laadpaal in de voortuin Ligging – rustig en centraal Trompenburg 12 ligt in een rustige straat in een van de meest gewilde wijken van Heiloo. Kindvriendelijk, groen en met alles dichtbij: scholen, supermarkten, sportverenigingen en het NS-station. Binnen een paar minuten ben je op de fiets bij het treinstation of centrum, of met de auto op de A9 richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Interesse? Maak snel een afspraak! Een huis als dit komt zelden voorbij. Smaakvol, ruim, duurzaam én direct bewoonbaar. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Trompenburg 12 jouw nieuwe thuis kan worden.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.