Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Trompenburg 12

1852CD Heiloo • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.838

Galerie de photos

Trompenburg 12 Heiloo
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, duurzaam en instapklaar – een woning om direct verliefd op te worden Trompenburg 12 – Heiloo Woonoppervlakte: 124 m² | Perceel: 210 m² | Inhoud: 435 m³ | Bouwjaar: 1963 Energielabel: A+ Welkom aan de Trompenburg in Heiloo – een fijne, groene en kindvriendelijke wijk waar rust en comfort samenkomen. Deze modern, licht, energiezuinige tussenwoning ligt in een rustige straat, op loopafstand van scholen, winkels en het treinstation. Hier kun je direct wonen zonder te klussen: koffers pakken, verhuizen en genieten! Wat je direct opvalt: - Instapklaar en smaakvol afgewerkt - Uitgebouwde woonkamer van ca. 48 m² - Open keuken met kookeiland en lichtstraat - 4 slaapkamers en moderne badkamer - Tuin op het zonnige zuiden met berging en achterom - Volledig voorzien van HR++ glas - 8 zonnepanelen (2024), energielabel A+ - Voorzien van laadpaal (die direct is aangesloten op de zonnepanelen) - Warmte- en geluidsisolatie in wanden Indeling – doordacht en comfortabel Je stapt binnen in een ruime hal met garderobe, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de verrassende (wijn)kelder. De toon is meteen gezet: strak, licht en met oog voor detail. De uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger: ruim, warm en uitnodigend, met vloerverwarming, een mooie pvc-vloer en grote ramen aan de voor- en achterzijde. De eethoek en de open keuken vormen samen het hart van het huis. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien: een ruim kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. Via openslaande deuren bereik je de zonnige tuin op het zuiden – met ruimte voor een grote eettafel, speeltoestel én een comfortabele zithoek. De bijkeuken (ca. 4,5 m²) biedt plek voor wasmachine, droger en extra opslag. Achterin de tuin staat een handige berging (ca. 4 m²), bereikbaar via een achterom. Op de eerste verdieping vindt je drie slaapkamers (ca. 15, 11,5 en 6,5 m²). De twee grootste kamers hebben een dakkapel en veel lichtinval. De derde kamer heeft toegang tot een mogelijk dakterras. De badkamer is modern, compleet en stijlvol afgewerkt, met een dubbele wastafel, douche, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer (ca. 10 m²) eveneens met dakkapel. Op de overloop vind je de cv-opstelling en extra bergruimte. Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Denk aan: ? HR++ beglazing ? Schuimbeton en vloerverwarming ? 8 zonnepanelen (2024) ? Energielabel A+ ? Laadpaal in de voortuin Ligging – rustig en centraal Trompenburg 12 ligt in een rustige straat in een van de meest gewilde wijken van Heiloo. Kindvriendelijk, groen en met alles dichtbij: scholen, supermarkten, sportverenigingen en het NS-station. Binnen een paar minuten ben je op de fiets bij het treinstation of centrum, of met de auto op de A9 richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Interesse? Maak snel een afspraak! Een huis als dit komt zelden voorbij. Smaakvol, ruim, duurzaam én direct bewoonbaar. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Trompenburg 12 jouw nieuwe thuis kan worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.