Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Trompenburg 12

1852CD Heiloo • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.838

Photo Gallery

Trompenburg 12 Heiloo
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, duurzaam en instapklaar – een woning om direct verliefd op te worden Trompenburg 12 – Heiloo Woonoppervlakte: 124 m² | Perceel: 210 m² | Inhoud: 435 m³ | Bouwjaar: 1963 Energielabel: A+ Welkom aan de Trompenburg in Heiloo – een fijne, groene en kindvriendelijke wijk waar rust en comfort samenkomen. Deze modern, licht, energiezuinige tussenwoning ligt in een rustige straat, op loopafstand van scholen, winkels en het treinstation. Hier kun je direct wonen zonder te klussen: koffers pakken, verhuizen en genieten! Wat je direct opvalt: - Instapklaar en smaakvol afgewerkt - Uitgebouwde woonkamer van ca. 48 m² - Open keuken met kookeiland en lichtstraat - 4 slaapkamers en moderne badkamer - Tuin op het zonnige zuiden met berging en achterom - Volledig voorzien van HR++ glas - 8 zonnepanelen (2024), energielabel A+ - Voorzien van laadpaal (die direct is aangesloten op de zonnepanelen) - Warmte- en geluidsisolatie in wanden Indeling – doordacht en comfortabel Je stapt binnen in een ruime hal met garderobe, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de verrassende (wijn)kelder. De toon is meteen gezet: strak, licht en met oog voor detail. De uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger: ruim, warm en uitnodigend, met vloerverwarming, een mooie pvc-vloer en grote ramen aan de voor- en achterzijde. De eethoek en de open keuken vormen samen het hart van het huis. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien: een ruim kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. Via openslaande deuren bereik je de zonnige tuin op het zuiden – met ruimte voor een grote eettafel, speeltoestel én een comfortabele zithoek. De bijkeuken (ca. 4,5 m²) biedt plek voor wasmachine, droger en extra opslag. Achterin de tuin staat een handige berging (ca. 4 m²), bereikbaar via een achterom. Op de eerste verdieping vindt je drie slaapkamers (ca. 15, 11,5 en 6,5 m²). De twee grootste kamers hebben een dakkapel en veel lichtinval. De derde kamer heeft toegang tot een mogelijk dakterras. De badkamer is modern, compleet en stijlvol afgewerkt, met een dubbele wastafel, douche, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer (ca. 10 m²) eveneens met dakkapel. Op de overloop vind je de cv-opstelling en extra bergruimte. Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Denk aan: ? HR++ beglazing ? Schuimbeton en vloerverwarming ? 8 zonnepanelen (2024) ? Energielabel A+ ? Laadpaal in de voortuin Ligging – rustig en centraal Trompenburg 12 ligt in een rustige straat in een van de meest gewilde wijken van Heiloo. Kindvriendelijk, groen en met alles dichtbij: scholen, supermarkten, sportverenigingen en het NS-station. Binnen een paar minuten ben je op de fiets bij het treinstation of centrum, of met de auto op de A9 richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Interesse? Maak snel een afspraak! Een huis als dit komt zelden voorbij. Smaakvol, ruim, duurzaam én direct bewoonbaar. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Trompenburg 12 jouw nieuwe thuis kan worden.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
210 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.