Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Zeeweg 324

1852CX Heiloo • Noord-Holland

Verkauft

€ 384.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.530

2 % Übertragungssteuer (€ 7.680) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 393.530

Kaufpreis /m²: € 6.095

Fotoalbum

Zeeweg 324 Heiloo
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**ENGLISH BELOW** ZONNIG 3-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM ZONNIG DAKTERRAS OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES IN HEILOO! Gelegen in het markante appartementencomplex “De Westerzij”, mogen wij dit netjes onderhouden driekamerappartement aanbieden. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht op het park met vijver achter het gebouw, met achter het water het uitgestrekte recreatiegebied Zuiderneg. Buiten is het dan ook volop genieten op het grote eigen balkonterras dat gericht is op het zuiden. Een heerlijk rustige plek om te wonen dus, met volop groen om je heen! Ondanks de beschutte ligging aan de rand van Heiloo, zijn alle voorzieningen op een steenworpafstand gelegen: in winkelcentrum ’t Hoekstuk (550 meter) kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. Ook het complex zelf biedt diverse activiteiten voor de bewoners aan en kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke ontspanningsruimte met o.a. bar en biljart. En, ben jij al enthousiast geworden? Neem dan meteen contact op om een bezichtiging te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan de rand van het kustdorp Heiloo – direct grenzend aan het natuurgebied Zuiderneg. Heiloo is een prachtig groen dorp op een rustige plek grenzend aan de Randstad. Grotere steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam bevinden zich op enkele tientallen kilometers van Heiloo en zijn eenvoudig met de auto of het openbaar vervoer te bereiken. En bovendien: het strand ligt op slechts vijf kilometer van de dorpskern! Je woont hier op loopafstand van buurtwinkelcentrum ’t Hoekstuk met diverse voorzieningen zoals een Lidl, Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, een slagerij en een cafetaria. Het centrum en station van Heiloo bevinden zich op 5 minuten fietsafstand. Heiloo beschikt over een ruim aanbod van basisscholen en er is ook een middelbare school. Alkmaar biedt een breder aanbod van middelbare scholen en is goed te bereiken per bus, trein of met de fiets. In de directe omgeving van Heiloo is het heerlijk wandelen en fietsen in het polderlandschap en zelfs het strand bereik je binnen een halfuurtje fietsen! Indeling van de woning: Begane grond: Gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom, liftinstallatie, brievenbussen en gemeenschappelijke (ontspanning)ruimte. Appartement: Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De ruime woonkamer met halfopen keuken geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en biedt via een schuifpui toegang tot het ruime balkonterras op het zuiden met vrij uitzicht over het park met een grote vijver. De moderne keuken heeft een strak en greeploos design en is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat, waarvan er 1 tevens directe toegang biedt tot het balkonterras. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. De gehele woning is fraai afgewerkt met een houten vloer. Parkeren en berging: Er is ruime parkeergelegenheid voor het appartementencomplex. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex. Kenmerken van de woning: • Keurig onderhouden driekamerappartement met een moderne afwerking • Groot en zonnig balkonterras op het zuiden met vrij uitzicht op een park met vijver • Rustige ligging aan de rand van Heiloo, vlakbij recreatiegebied de Zuiderneg • Ruime parkeergelegenheid rond het complex • Op loopafstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk • Gemeenschappelijke ontspanningsruimte, waar diverse activiteiten voor de bewoners van het complex worden georganiseerd • Gezonde VvE, servicekosten incl. verwarming en warm water • Energielabel: D • Volledig eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Zeeweg 324 Heiloo SUNNY 3-ROOM APARTMENT WITH A SPACIOUS SUNNY BALCONY ON ONE OF THE MOST BEAUTIFUL SPOTS IN HEILOO! Located in the striking apartment complex “De Westerzij”, we may offer this neatly maintained 3-room apartment. From the apartment, you have a beautiful view of the park with pond behind the building, with behind the water the vast recreation area of Zuiderneg. Outside, you can therefore fully enjoy yourself on the big, private balcony terrace that faces south. A lovely and quiet place to live, with plenty of greenery surrounding you! Despite the secluded location on the outskirts of Heiloo, all amenities are just a stone's throw away: in shopping centre 't Hoekstuk (550 meters), you can find all your daily needs. The complex itself also offers various activities for its residents and you can make use of the communal recreation room with e.g. a bar and billiards. And, have you already become enthusiastic? Then contact us immediately to schedule a viewing! About the location and the neighbourhood: The property is located on the edge of the coastal village of Heiloo - directly adjacent to the nature reserve Zuiderneg. Heiloo is a beautiful and green village in a quiet spot bordering the Randstad. Larger cities such as Alkmaar, Haarlem and Amsterdam are located just a few dozen kilometres from Heiloo and are easy to reach by car or public transport. And what's more: the beach is just five kilometres from the village centre! Here, you live at walking distance from the local shopping centre "Het Hoekstuk" with various amenities such as a Lidl, Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, a butcher and a cafeteria. The village centre and train station of Heiloo are located at 5 minutes’ of cycling distance. Heiloo has a wide range of primary schools and there is also a secondary school. Alkmaar offers a wider range of secondary schools and is easy to reach by bus, train or bicycle. In the immediate vicinity of Heiloo, it is great walking and cycling in the polder landscape and even the beach can be reached within half an hour by bike! Property layout: Ground floor: Communal closed entrance with intercom, elevator system, mailboxes and communal (recreation) room. Apartment: Behind the front door, we find the entrance hall which provides access to all areas of the apartment. The spacious living room with a semi-open kitchen enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the large windows and offers access through a sliding door to the spacious balcony facing south which enjoys unobstructed views of the park with a large pond. The modern kitchen has a sleek and handleless design and is equipped with an induction hob, fridge, freezer, oven, microwave and a dishwasher. The property features 2 well-sized bedroom, 1 of which also offers direct access to the balcony. The modern bathroom features underfloor heating, a floating toilet, a washbasin with vanity unit and a walk-in shower. The entire house is sleekly finished with a PVC laminate floor. Parking and storage: There is ample parking in front of the apartment complex. The property has its own (bicycle) storage room in the basement of the complex. Property features: • Neatly maintained three-room apartment with a modern finish • Big and sunny balcony terrace facing south with unobstructed views of a park with pond • Quiet location on the edge of Heiloo, near the recreation area of Zuiderneg • Ample parking space surrounding the complex • Within walking distance of the shopping centre 't Hoekstuk • Shared recreation room, where various activities are organized for the residents of the complex • Healthy owner’s association (VvE), servicecharges including heating and warm water • Energy label: D • Full ownership

Hypothek berekenen

€ 384.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.530

2 % Übertragungssteuer (€ 7.680) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 393.530

2,78%

Jährlich

%

€ 19.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 384.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
204 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.