Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Neerseweg 38

5988NC Helden • Limburg

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.208

Fotoalbum

Neerseweg 38 Helden
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke, halfvrijstaande woning uit 1884 combineert authentieke details met moderne voorzieningen en luxe. Sinds 2000 is de woning grondig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd, met behoud van het sfeervolle landelijke karakter en met oog voor detail. In 2013 is de woning uitgebreid met een ruime tuinkamer. De woning ligt op een royaal perceel van 1.050 m² en is omgeven door een prachtige tuin met een vijverpartij en diverse zitplekken om optimaal van de rust te genieten. Dankzij de 22 zonnepanelen (2018), goede isolatie (dak-, spouw- en vloerisolatie) en HR+ beglazing is het woonhuis bovendien energiezuinig te noemen met een energielabel A. Daarbij hoort nog een vrijstaande garage (48 m²), die eveneens volledig is geïsoleerd. Verder is de woning gelegen op een werkelijk schitterende locatie op loopafstand van het centrum van Helden met al haar voorzieningen, maar nog dichterbij de bosrand van de Heldense Bossen. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de centrale hal van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn. In deze hal vind je de meterkast, een stookruimte met cv-installatie (Nefit 2018), toiletruimte (oorspronkelijke opkamer) met zwevend toilet en fonteintje. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle gashaard en een geweldig ruimtelijk gevoel doordat je zo tegen de onderkant van de vide en de nok kijkt met nog alle authentieke balken in het zicht. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar, die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vaatwasser. Alle apparatuur is de afgelopen 2 jaar nog vernieuwd. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuinkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin en een aparte loopdeur, een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over de vijver en toegang tot de royale overkapping. Ook hier heb je lekker veel lichtinval en sfeer door het hoge plafond. Aangrenzend aan deze woonkamer ligt een wasruimte met de witgoedaansluitingen. Verder zijn er op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een 2 persoons ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich twee slaapkamers, een erg royale en een kleinere slaapkamer, die ook ideaal is als kantoor of hobbyruimte. Deze kamers zijn beide voorzien van rolluiken. Daarnaast is bijna de gehele begane grond, op de slaapkamers na, voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping Via de open trap vanuit de woonkamer is de ruime 1e verdieping bereikbaar middels een kleine overloop. Deze open ruimte met twee dakkapellen biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een extra hobbyruimte of een kantoor. Garage De vrijstaande en volledig geïsoleerde garage is ruim van opzet en beschikt o.a. over krachtstroom, een extra toilet, een keukenblok met wasbak en een vaste internetverbinding. Ideaal voor hobbyisten of thuiswerkers die extra ruimte zoeken. Daarnaast beschikt deze over twee vlieringen waarmee veel opbergruimte is gecreëerd, een elektrische sectionaldeur met afstandsbediening en een oplaadpunt voor de elektrische auto. Tuin De tuin is werkelijk een plaatje: verzorgd, doordacht aangelegd en met veel aandacht onderhouden. Er is een groot gazon, twee overdekte terrassen, diverse zitplekken en een prachtige vijverpartij met natuurlijke filtering. Dankzij de vaste beregeningsinstallatie met pomp en grondwateraansluiting blijft het groen eenvoudig in topconditie. De tuin is geheel ommuurd, wat zorgt voor privacy en een idyllische sfeer. Ligging De woning ligt lekker rustig aan de Neerseweg in Helden op loopafstand van het dorpscentrum van Helden, al haar voorzieningen en horeca. Tegelijkertijd biedt de ligging veel rust en privacy, zo liggen de Heldense Bossen nog dichterbij: namelijk letterlijk om de hoek. Je wandelt binnen 5 minuutjes de bossen in. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende dorpen en de A67 richting Venlo en Eindhoven goed bereikbaar. Algemeen - 22 zonnepanelen (2018) en dak-, spouw- en vloerisolatie (energielabel A) - Vanaf 2000 volledig verbouwd en vernieuwd met behoud van sfeer en authentieke details - In 2013 is een ruime tuinkamer aangebouwd voorzien van elektrische screen (op afstand bedienbaar) - Grotendeels voorzien van ingebouwde rolluiken - Alarminstallatie aanwezig - Grote vrijstaande en volledig geïsoleerde garage met eigen toilet Waarom dit object? Omdat het zeldzaam is om een langgevel boerderij binnen het dorpshart te vinden: je combineert het landelijke woongevoel met het gemak van voorzieningen op loopafstand. Perfect voor gezinnen, levensgenieters en kopers die ruimte willen zonder geïsoleerd te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
1050 m²
Inhalt
847 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
48 m²
Hinterhof Fläche
407 m²

Bau und Energie

Baujahr
1884
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2025 waren da 6.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.