Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

Pastoor Knippenberghstraat 64

5988CW Helden • Limburg

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.531

Fotoalbum

Pastoor Knippenberghstraat 64 Helden
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen waar het klopt, van binnen én buiten Soms voelt een huis meteen goed. De sfeer, de ruimte, de afwerking. Alles klopt. Deze woning is daar het perfecte voorbeeld van. Sinds 2016 is er met zorg en smaak aan gewerkt, met oog voor comfort én uitstraling. Denk aan vloerverwarming, een houtkachel voor de sfeer, een vaste trap naar zolder en een moderne keuken met kookeiland als stralend middelpunt. Tel daar een diepe tuin en een eigen oprit bij op, en je weet: hier woon je zonder gedoe, precies zoals het moet. Rustig wonen, alles binnen handbereik De woning ligt in een vriendelijke woonstraat in Helden, vlak bij de basisschool. Een plek waar kinderen spelen en buren elkaar groeten. Groen is nooit ver weg: binnen een paar minuten wandel je de Heldense Bossen in, of fiets je naar het centrum van Panningen. Ook Helden ligt om de hoek, net als bushaltes en de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Weert. Kortom: wonen in het groen, met alles binnen bereik. INDELING BEGANE GROND – Warm, stoer en helemaal van nu Zodra je de voordeur opent, merk je het al: hier is met aandacht gewoond. De strakke egalinevloer voelt behaaglijk aan, zelfs op blote voeten, en vormt een stijlvolle basis voor de rest van het huis. De gerenoveerde trap in de hal steelt direct de show met z’n robuuste uitstraling, en ook de vernieuwde meterkast is netjes weggewerkt. In de woonkamer heerst een warme sfeer en een slimme indeling. De houtkachel vormt het knusse hart van de ruimte en op koude dagen ruik je subtiel het hout, terwijl de warmte zich langzaam verspreidt. Voorin is plek voor een ruime zithoek met zicht op de straat. Aan de achterzijde nodigen openslaande deuren uit tot lange avonden in de tuin, terwijl je aan de eettafel geniet van het licht dat naar binnen stroomt. De keuken is een echte blikvanger: het moderne schiereiland trekt de aandacht en nodigt uit tot samen koken en tafelen. Hier bereid je niet alleen maaltijden, maar leef je samen. De keuken biedt volop opbergruimte, terwijl het werkblad ruimte geeft voor creativiteit, of het nu gaat om koken of koffie zetten. De afwerking is strak, modern en functioneel. Je vindt hier een 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, een koelkast, diepvries en een vaatwasser. De muurkast aan de zijkant voegt een vleugje karakter toe, met z’n authentieke uitstraling én praktische schappen. Achter de keuken ligt de bijkeuken: een praktische ruimte met witgoedaansluitingen, een diepe stortbak, een vaste kastenwand en een airco-unit wat zorgt voor net dat beetje extra comfort. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin én het separate toilet, voorzien van een modern hangend closet en fonteintje. Netjes afgewerkt en op een logische plek. EERSTE VERDIEPING – Drie slaapkamers, slimme indeling en een badkamer met karakter Aan de voorzijde liggen slaapkamer 1 en 2, beide met een prettig formaat en verrassend veel rust, dankzij de ligging aan de verkeersluwe straatzijde. Het daglicht valt gefilterd naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 3, die uitkijkt op de tuin en door zijn beschutte ligging voelt als een fijne terugtrekplek. Alle kamers zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer die zorgt voor eenheid en een opgeruimd gevoel. In alle kamers zijn loze leidingen naar de meterkast voorbereid, ideaal als je ooit wilt uitbreiden of moderniseren. De badkamer voelt als een ontspannen thuisspa: een combinatie van warme houtaccenten en stoere tegels creëert een rustige sfeer. Je vindt hier een comfortabel ligbad om in weg te zakken na een lange dag, een aparte douchehoek met glaswand, een dubbel wastafelmeubel en een modern hangend toilet.  En met de airco op de overloop is het hier zelfs op warme dagen aangenaam koel. TWEEDE VERDIEPING – Een plek voor nieuwe plannen Met de vaste trap bereik je een royale zolderverdieping die meer te bieden heeft dan alleen opslag. Door de twee dakramen valt het licht heerlijk naar binnen, wat deze ruimte tot leven brengt. De zolder is nu ingericht als bergzolder, maar het voelt al als een uitnodiging tot meer: een speelkamer met krijtbordwand, een rustige thuiswerkplek of een logeerkamer waar gasten zich welkom voelen. KELDER – Koel, droog en verrassend handig De kelder is bereikbaar via de hal en voelt meteen prettig aan: koel in de zomer, droog in de winter. Ideaal om voorraad of wijnen op te slaan. De slimme standleiding richting de tuin verraadt dat hier echt is nagedacht over gebruiksgemak. TUIN & BUITENRUIMTE – Een plek om buiten te leven Stap via de openslaande deuren de overkapping in, waar het gefilterde licht door de lichtstraat zorgt voor een ontspannen sfeer. Zelfs op regenachtige dagen zit je hier heerlijk droog, luisterend naar het tikken van de druppels op het dak. Deze tuin op het zuiden voelt uitnodigend aan: strak aangelegd met gazon, sierbestrating en groene borders. Hier lig je op een zwoele zomeravond in je loungeset, voeten omhoog, met uitzicht op de ondergaande zon. Dankzij de sproeipunten houd je de tuin met één draai aan de kraan fris en groen. Achterin vind je de vrijstaande garage en de carport, eenvoudig maar degelijk. Met de oprit is er altijd ruimte voor de auto, aanhanger of caravan. Of gewoon extra gemak bij bezoek. BIJZONDERHEDEN Voorzien van dakisolatie Vanaf 2016 verbouwd en gemoderniseerd, waaronder: nieuwe vloeren, vloerisolatie, doorbraak naar keuken, nieuwe keukeninrichting, vloerafwerking, binnendeuren, elektra en waterleidingen, grotendeels nieuwe kozijnen (m.u.v. twee voorramen, keukenraam en kelderraam), uitbouw volledig nieuw, vernieuwing platte daken, stucwerk, badkamer en toilet Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de hal Houtkachel aanwezig in de woonkamer Airco-unit op de begane grond en eerste verdieping (Mitsubishi, oktober 2021) CV-installatie Intergas HRE, eigendom (augustus 2024) Betonnen verdiepingsvloer op begane grond en eerste verdieping met broodjesvloer Zolder voorzien van houten dekvloer, waarbij extra isolatie is toegepast Hardhouten kozijnen met HR++ en dubbel glas Spouwmuurisolatie aanwezig  Vloerisolatie aanwezig Dakbeschot uitgevoerd in eterniet board In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
361 m²
Inhalt
531 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
205 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2026 waren da 6.458 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.458

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.