Jump to content
Logo of Fraai makelaardij & woonadvies

Pastoor Knippenberghstraat 64

5988CW Helden • Limburg

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.531

Photo Gallery

Pastoor Knippenberghstraat 64 Helden
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wonen waar het klopt, van binnen én buiten Soms voelt een huis meteen goed. De sfeer, de ruimte, de afwerking. Alles klopt. Deze woning is daar het perfecte voorbeeld van. Sinds 2016 is er met zorg en smaak aan gewerkt, met oog voor comfort én uitstraling. Denk aan vloerverwarming, een houtkachel voor de sfeer, een vaste trap naar zolder en een moderne keuken met kookeiland als stralend middelpunt. Tel daar een diepe tuin en een eigen oprit bij op, en je weet: hier woon je zonder gedoe, precies zoals het moet. Rustig wonen, alles binnen handbereik De woning ligt in een vriendelijke woonstraat in Helden, vlak bij de basisschool. Een plek waar kinderen spelen en buren elkaar groeten. Groen is nooit ver weg: binnen een paar minuten wandel je de Heldense Bossen in, of fiets je naar het centrum van Panningen. Ook Helden ligt om de hoek, net als bushaltes en de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Weert. Kortom: wonen in het groen, met alles binnen bereik. INDELING BEGANE GROND – Warm, stoer en helemaal van nu Zodra je de voordeur opent, merk je het al: hier is met aandacht gewoond. De strakke egalinevloer voelt behaaglijk aan, zelfs op blote voeten, en vormt een stijlvolle basis voor de rest van het huis. De gerenoveerde trap in de hal steelt direct de show met z’n robuuste uitstraling, en ook de vernieuwde meterkast is netjes weggewerkt. In de woonkamer heerst een warme sfeer en een slimme indeling. De houtkachel vormt het knusse hart van de ruimte en op koude dagen ruik je subtiel het hout, terwijl de warmte zich langzaam verspreidt. Voorin is plek voor een ruime zithoek met zicht op de straat. Aan de achterzijde nodigen openslaande deuren uit tot lange avonden in de tuin, terwijl je aan de eettafel geniet van het licht dat naar binnen stroomt. De keuken is een echte blikvanger: het moderne schiereiland trekt de aandacht en nodigt uit tot samen koken en tafelen. Hier bereid je niet alleen maaltijden, maar leef je samen. De keuken biedt volop opbergruimte, terwijl het werkblad ruimte geeft voor creativiteit, of het nu gaat om koken of koffie zetten. De afwerking is strak, modern en functioneel. Je vindt hier een 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, een koelkast, diepvries en een vaatwasser. De muurkast aan de zijkant voegt een vleugje karakter toe, met z’n authentieke uitstraling én praktische schappen. Achter de keuken ligt de bijkeuken: een praktische ruimte met witgoedaansluitingen, een diepe stortbak, een vaste kastenwand en een airco-unit wat zorgt voor net dat beetje extra comfort. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin én het separate toilet, voorzien van een modern hangend closet en fonteintje. Netjes afgewerkt en op een logische plek. EERSTE VERDIEPING – Drie slaapkamers, slimme indeling en een badkamer met karakter Aan de voorzijde liggen slaapkamer 1 en 2, beide met een prettig formaat en verrassend veel rust, dankzij de ligging aan de verkeersluwe straatzijde. Het daglicht valt gefilterd naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 3, die uitkijkt op de tuin en door zijn beschutte ligging voelt als een fijne terugtrekplek. Alle kamers zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer die zorgt voor eenheid en een opgeruimd gevoel. In alle kamers zijn loze leidingen naar de meterkast voorbereid, ideaal als je ooit wilt uitbreiden of moderniseren. De badkamer voelt als een ontspannen thuisspa: een combinatie van warme houtaccenten en stoere tegels creëert een rustige sfeer. Je vindt hier een comfortabel ligbad om in weg te zakken na een lange dag, een aparte douchehoek met glaswand, een dubbel wastafelmeubel en een modern hangend toilet.  En met de airco op de overloop is het hier zelfs op warme dagen aangenaam koel. TWEEDE VERDIEPING – Een plek voor nieuwe plannen Met de vaste trap bereik je een royale zolderverdieping die meer te bieden heeft dan alleen opslag. Door de twee dakramen valt het licht heerlijk naar binnen, wat deze ruimte tot leven brengt. De zolder is nu ingericht als bergzolder, maar het voelt al als een uitnodiging tot meer: een speelkamer met krijtbordwand, een rustige thuiswerkplek of een logeerkamer waar gasten zich welkom voelen. KELDER – Koel, droog en verrassend handig De kelder is bereikbaar via de hal en voelt meteen prettig aan: koel in de zomer, droog in de winter. Ideaal om voorraad of wijnen op te slaan. De slimme standleiding richting de tuin verraadt dat hier echt is nagedacht over gebruiksgemak. TUIN & BUITENRUIMTE – Een plek om buiten te leven Stap via de openslaande deuren de overkapping in, waar het gefilterde licht door de lichtstraat zorgt voor een ontspannen sfeer. Zelfs op regenachtige dagen zit je hier heerlijk droog, luisterend naar het tikken van de druppels op het dak. Deze tuin op het zuiden voelt uitnodigend aan: strak aangelegd met gazon, sierbestrating en groene borders. Hier lig je op een zwoele zomeravond in je loungeset, voeten omhoog, met uitzicht op de ondergaande zon. Dankzij de sproeipunten houd je de tuin met één draai aan de kraan fris en groen. Achterin vind je de vrijstaande garage en de carport, eenvoudig maar degelijk. Met de oprit is er altijd ruimte voor de auto, aanhanger of caravan. Of gewoon extra gemak bij bezoek. BIJZONDERHEDEN Voorzien van dakisolatie Vanaf 2016 verbouwd en gemoderniseerd, waaronder: nieuwe vloeren, vloerisolatie, doorbraak naar keuken, nieuwe keukeninrichting, vloerafwerking, binnendeuren, elektra en waterleidingen, grotendeels nieuwe kozijnen (m.u.v. twee voorramen, keukenraam en kelderraam), uitbouw volledig nieuw, vernieuwing platte daken, stucwerk, badkamer en toilet Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de hal Houtkachel aanwezig in de woonkamer Airco-unit op de begane grond en eerste verdieping (Mitsubishi, oktober 2021) CV-installatie Intergas HRE, eigendom (augustus 2024) Betonnen verdiepingsvloer op begane grond en eerste verdieping met broodjesvloer Zolder voorzien van houten dekvloer, waarbij extra isolatie is toegepast Hardhouten kozijnen met HR++ en dubbel glas Spouwmuurisolatie aanwezig  Vloerisolatie aanwezig Dakbeschot uitgevoerd in eterniet board In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
361 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
205 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5988

Google Maps

Geographical overview Helden

Spatial overview of the work area in Helden

Residential and neighborhood statistics in Helden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helden. In 2026 were there 6.458 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

6.458

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helden
Year Residents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helden
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.890

Business activity in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helden.

Frequently asked questions about living in Helden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer houses in Helden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.