Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

Tarwe 8

5988JN Helden • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beringe

Fotoalbum

Tarwe 8 Helden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een frisse, lichte basis op een plek die klopt Sommige woningen hebben precies wat je zoekt: ruimte, rust, en een fijne sfeer zodra je binnenstapt. Deze verrassend ruime woning combineert het allemaal. De woonkamer is royaal en licht, de keuken neutraal en tijdloos en de badkamer modern en netjes afgewerkt. Boven vind je drie slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheden voor een extra kamer, werkruimte of hobbyplek. Ook is er een inpandig bereikbare garage aanwezig, ideaal voor opslag of gewoon als praktische plek voor je fiets of klusspullen. De gevel aan de voorzijde geeft de woning nét wat extra karakter, met een hoekraam dat zorgt voor lichtinval én een unieke uitstraling. Rustig wonen met alles om de hoek Deze woning ligt aan de rand van het centrum van Helden, in een rustige en moderne buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en je alles bij de hand hebt. Denk aan supermarkten, basisscholen, sportclubs en gezellige eetgelegenheden. Op loopafstand liggen speelveldjes en de Heldense Bossen, perfect voor een ommetje of een middag in het groen. Voor een uitgebreider aanbod fiets je in 10 minuten naar het centrum van Panningen, met winkels, boetiekjes, een theater en zelfs een servicebioscoop. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A67 of A73 richting Venlo, Roermond, Weert of Eindhoven. En reis je liever met het openbaar vervoer? De bushalte ligt om de hoek. Hier woon je rustig, vrij en toch midden in het leven. Een ideale plek voor iedereen die gemak én comfort zoekt. INDELING BEGANE GROND – Licht, ruim en klaar voor het leven De begane grond is volledig voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (uitgezonderd de bijkeuken en de garage). Je komt binnen via de hal, waar de meterkast en het toilet zijn gesitueerd. Het toilet is volledig betegeld en uitgevoerd met een hangend closet en een fonteintje, neutraal, fris en praktisch. Loop je verder, dan opent de woning zich in een ruim opgezette woonkamer. Aan de voorzijde vind je een sfeervolle zithoek, waar het hoekraam zorgt voor een fijne lichtinval en vrij zicht op de omgeving. Een plek waar je graag de dag begint, met een kop koffie in het ochtendzonnetje. Richting de achterzijde is er volop plek voor een royale eettafel, centraal tussen het zitgedeelte en de open keuken. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde loopt binnen naadloos over in buiten. De keuken heeft een landelijke, moderne uitstraling met een praktische hoekopstelling. Het composiet werkblad voegt karakter toe en biedt ruimte om uitgebreid te koken. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, schouwafzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Achter de keuken ligt de bijkeuken, met een extra werkblad en spoelbak, én toegang tot zowel de tuin/overkapping als de inpandig bereikbare garage. In de garage vind je de unit van de vloerverwarming en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is verder voorzien van openslaande kunststof deuren naar de oprit, een achterdeur naar de tuin en natuurlijk volop plek voor opslag of een werkbank. EERSTE VERDIEPING – Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping ligt een nette, drempelloze laminaatvloer. De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken, wel zo prettig voor privacy en comfort. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer extra royaal is. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens volop ruimte voor slapen, spelen of werken. De badkamer is slim ingedeeld en strak afgewerkt. De inloopdouche is voorzien van een glaswand en een handig ingebouwd schap voor je douchespullen. Het wastafelmeubel met design spoelbak is stijlvol en praktisch, en het Japans toilet is subtiel weggewerkt achter een halfhoge muur, een slimme oplossing die zorgt voor rust in de ruimte. Verder is er een hangkast voor extra opbergruimte en zorgt de infrarood verwarming voor een comfortabele warmte. TWEEDE VERDIEPING – Voor wie net dat beetje extra zoekt De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, ook hier ligt een nette laminaatvloer. Op de voorzolder is ruimte voor het witgoed en vind je de cv-opstelling, plus bergruimte achter het knieschot. De aangrenzende zolderkamer is voorzien van een dakvenster, knieschotberging én een warmtepompboiler. Deze kamer leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. TUIN – Buitenleven op z’n best De tuin is gelegen op het zuiden en is perfect voor wie graag buiten leeft. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst, compleet met inbouwspots en een lichtstraat. Een heerlijke plek voor lange avonden buiten. De tuin is verder ingericht met sierbestrating, borders, een waterpartij en een tweede vrijstaande overkapping achterin. Ideaal voor een loungeset of extra opslag. Dankzij de zonnige ligging en de nette afwerking is dit een tuin waar je niets hoeft, maar alles kunt. BIJZONDERHEDEN Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en garage) Badkamer voorzien van vloerverwarming Hardhouten kozijnen met HR-beglazing Bovenverdieping voorzien van rolluiken CV-installatie Nefit EcomLine HR (1999, eigendom) Keuken geplaatst in 2014 Badkamer vernieuwd in 2020 Zonnepanelen geplaatst in 2023 (9 stuks) Warmtepompboiler geplaatst in januari 2023 Twee taatsdeuren geplaatst op de begane grond in 2023 Garagedeuren vernieuwd in 2025 Bitumen dakbedekking garage vernieuwd in 2023 Het energielabel oogt minder gunstig dan het in werkelijkheid is, omdat de aanwezige zonnepanelen en de warmwater boiler na afgifte van het label zijn geplaatst en om die reden niet zijn meegenomen in de beoordeling AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
455 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
118 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Ecomline-HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2025 waren da 6.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.