Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

Veldstraat 7

5988AK Helden • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beringe

Fotoalbum

Veldstraat 7 Helden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend veel comfort in een rustige straat Deze goed onderhouden tweekapper in Helden combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een natuurlijke en prettige manier. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer en een sfeervolle tuinkamer voelt dit direct als een woning waar je zó kunt intrekken. Dankzij de 23 zonnepanelen, airco op beide verdiepingen en vloerverwarming op de begane grond woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. En met een eigen oprit, een garage met openslaande deuren én een zonnige tuin op het zuiden is ook aan praktisch gemak en woongenot gedacht. Leven in Helden - groen, gemoedelijk en verrassend centraal De woning ligt in een rustige straat met een vriendelijke, dorpse sfeer, op loopafstand van speelveldjes en het Rieterpark. De Heldense Bossen liggen slechts een paar minuten verderop en nodigen uit tot lange wandelingen of fietstochten door het groen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je in een mum van tijd in het centrum van Helden, terwijl je in Panningen, op slechts vijf minuten fietsen, terechtkunt voor een breder winkelaanbod, een bioscoop en gezellige restaurants. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn ook steden als Venlo, Roermond, Eindhoven en Weert uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND – sfeervol en comfortabel met zicht op groen Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, een modern toilet met hangend closet en fonteintje, en de trapopgang naar boven bevinden. Vanuit hier stap je de speels ingedeelde z-vormige woonkamer binnen. Een ruimte met volop plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel, perfect voor lange avonden tafelen. De trapkast biedt handige opbergruimte op een slimme plek. De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in strak hoogglans wit met een natuurstenen werkblad en een 1,5 RVS spoelbak. De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Een keuken om blij van te worden, zowel qua uitstraling als gebruiksgemak. Via de loopdeur in de keuken stap je de royale tuinkamer binnen, een heerlijke extra leefruimte. In de zomer open je de harmonicadeuren richting de tuin en ontstaat een fijne binnen-buitenbeleving. Extra’s zoals elektrische screens, een elektrisch zonnescherm en een eigen airco maken deze ruimte tot een luxe verlengstuk van de woning. De gehele begane grond is afgewerkt met een karaktervolle leistenen vloer. Stijlvol, duurzaam en onderhoudsvriendelijk. EERSTE VERDIEPING – drie fijne slaapkamers en een complete badkamer Via de gerenoveerde trap bereik je de overloop, waar drie ruime slaapkamers te vinden zijn. Een kamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, waardoor deze extra licht en ruimte krijgt. De ouderslaapkamer heeft bovendien een eigen airco, heerlijk tijdens warme zomernachten. De badkamer is neutraal van stijl, volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. Dankzij het Velux dakraam valt er prettig daglicht binnen, terwijl de elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort in de ochtend. De hele verdieping is afgewerkt met een rustige pvc-vloer en alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Prettig voor zowel je nachtrust als energieverbruik. TWEEDE VERDIEPING – praktische bergzolder Via de vlizotrap bereik je de zolderverdieping, waar de cv-installatie, een elektrische boiler en de omvormer van de zonnepanelen netjes zijn weggewerkt. Een praktische ruimte, ideaal voor opslag of hobbyspullen. Met de realisatie van een vaste trap ontstaat hier bovendien een volwaardige extra verdieping, perfect als werkplek, logeerkamer of speelruimte. GARAGE – inpandig bereikbaar en slim ingedeeld De aangebouwde garage is bereikbaar via de serre én via de openslaande deuren aan de oprit. Binnen vind je de witgoedaansluitingen, slim op hoogte geplaatst, en een close-in boiler voor direct warm water in de keuken. Praktisch, droog bereikbaar en multifunctioneel in gebruik. TUIN – zonnig, onderhoudsvriendelijk en verrassend ruim De tuin ligt op het zonnige zuiden en is speels aangelegd met sierbestrating, kiezels en groene borders. Achterin staat een charmant houten tuinhuis met overstek, perfect als berging of als rustig werkplekje in het groen. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om elk seizoen van te genieten. BIJZONDERHEDEN Dak- en spouwmuurisolatie uitgevoerd ten tijde van de bouw Dakisolatie aanwezig in de garage Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas (2021), met uitzondering van het toiletraam (enkel glas) Rolluiken aanwezig op zowel de begane grond als de eerste verdieping Vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond  Airconditioning (drie stuks) op de begane grond en eerste verdieping (geplaatst in 2014 en 2021) 23 zonnepanelen aanwezig CV-installatie Intergas (2021, gehuurd) Close-in boiler 10 liter (Bosch, gehuurd) Elektrische boiler 100 liter (Bosch, eigendom, geplaatst in 2024) In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2025 waren da 6.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.