Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Aphrodite 2

3225TA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.849

Fotoalbum

Aphrodite 2 Hellevoetsluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden gezinswoning biedt extra leefruimte en comfort. Met vier slaapkamers en een heerlijke, lichte serre geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam gevoel van binnen en buiten. De woning is voorzien van zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en een riante garage, wat zorgt voor een solide basis en volop praktische mogelijkheden. De woning aan Aphrodite 2 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Hellevoetsluis, dicht bij winkels, scholen en natuur. Dankzij de ligging aan het water en de goede verbindingen met o.a. Rotterdam is het een prettige en goed bereikbare woonomgeving. Indeling De entree/hal is afgewerkt met een nette plavuizenvloer die drempelloos doorloopt over de gehele begane grond. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer profiteert van een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek. In de leefruimte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is via een enkele deur toegang tot de serre, wat zorgt voor een mooie verlenging van de woonruimte. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een complete opstelling met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e verdieping De overloop, afgesloten met een deur, is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 15m². De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde en hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 9m² en 6,5m². Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstellingen van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een praktische wastafel aanwezig en beschikt de ruimte over twee ingebouwde kasten. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 13m². Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige en lichte kamer. In de dakkapel is tevens praktische bergruimte met schuifdeuren gecreëerd. Tuin De buitenruimte is verzorgd en praktisch ingericht, met fijne plekken om zowel van de zon als van rust te genieten. De voortuin ligt gunstig op het zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Aansluitend aan de woning bevindt zich een serre van circa 14,5m², uitgevoerd met schuifdeuren. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen garage van circa 19m², bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en voorzien van een elektrische roldeur aan de straatzijde. De garage is geschikt voor het stallen van een auto of als berging en beschikt over een wateraansluiting en een praktische vliering. Algemeen Bouwjaar 1981 Inhoud 452m³. 150m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2009). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
452 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3225

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.