Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Aphrodite 2

3225TA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.849

Photo Gallery

Aphrodite 2 Hellevoetsluis
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden gezinswoning biedt extra leefruimte en comfort. Met vier slaapkamers en een heerlijke, lichte serre geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam gevoel van binnen en buiten. De woning is voorzien van zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en een riante garage, wat zorgt voor een solide basis en volop praktische mogelijkheden. De woning aan Aphrodite 2 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Hellevoetsluis, dicht bij winkels, scholen en natuur. Dankzij de ligging aan het water en de goede verbindingen met o.a. Rotterdam is het een prettige en goed bereikbare woonomgeving. Indeling De entree/hal is afgewerkt met een nette plavuizenvloer die drempelloos doorloopt over de gehele begane grond. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer profiteert van een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek. In de leefruimte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is via een enkele deur toegang tot de serre, wat zorgt voor een mooie verlenging van de woonruimte. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een complete opstelling met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e verdieping De overloop, afgesloten met een deur, is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 15m². De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde en hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 9m² en 6,5m². Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstellingen van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een praktische wastafel aanwezig en beschikt de ruimte over twee ingebouwde kasten. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 13m². Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige en lichte kamer. In de dakkapel is tevens praktische bergruimte met schuifdeuren gecreëerd. Tuin De buitenruimte is verzorgd en praktisch ingericht, met fijne plekken om zowel van de zon als van rust te genieten. De voortuin ligt gunstig op het zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Aansluitend aan de woning bevindt zich een serre van circa 14,5m², uitgevoerd met schuifdeuren. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen garage van circa 19m², bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en voorzien van een elektrische roldeur aan de straatzijde. De garage is geschikt voor het stallen van een auto of als berging en beschikt over een wateraansluiting en een praktische vliering. Algemeen Bouwjaar 1981 Inhoud 452m³. 150m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2009). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
150 m²
Content
452 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3225

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.