Direkt zum Inhalt
Logo von De Zeeuw Makelaardij

Boterkarn 7

3223LS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.440

Fotoalbum

Boterkarn 7 Hellevoetsluis
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je eens voor... Gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar dan wel met het comfort van een tuin. Dit levensloopbestendige type woning biedt het allemaal. Je komt aan in de rand van Hellevoetsluis met het groen van weilanden om je heen, de Boterkarn is een kleinschalig opgezette wijk die in 2011 is gebouwd. Gelijkvloers wonen maar wel met het gemak van nu. Parkeer jouw eigen auto op de oprit of in de (inpandige) garage, wel zo prettig. Bij binnenkomst ervaar je direct dat de woning met liefde, aandacht en oog voor detail is onderhouden. En daardoor in bijzonder goede staat verkeert. Het woongedeelte ligt aan de voorkant van de woning waar je alle ruimte hebt voor jouw bank. De airconditioning biedt comfort op warme dagen. Aan de achterkant van de woning, grenzend aan de openslaande deuren, heb je plek voor een grote eettafel. Een plek waarvandaan je over groen en het achtergelegen weiland wegkijkt. Door de opzet van de (woon)keuken sta je altijd in verbinding met jouw gasten. Zie jij jezelf hier al zitten en genieten van het uitzicht? De keuken is uitgevoerd in een neutrale witte kleur met granieten gemêleerd aanrechtblad. En uiteraard geen gebrek aan inbouwapparatuur. Een praktische opstelling, maar de ruimte biedt mogelijkheden om een indeling te kiezen naar eigen wens. Aan jou de keuze. Vanuit de keuken heb je toegang tot een hal waarvandaan je de inpandige garage kunt bereiken, met opstelplaats van voor de wasmachine en droger. Zodat je dan ook écht alles op de begane grond hebt. Een goed bemeten garage waar je veel spullen kwijt kunt en die is voorzien van een elektrische deur. Vanuit diezelfde hal heb je ook toegang tot de badkamer en slaapkamer. De badkamer biedt een tweede toilet op de begane grond en daardoor direct om de hoek van de slaapkamer. Daarnaast een inloopdouche en wastafel. De hoofdslaapkamer biedt een groot raampartij met uitzicht op de patiotuin, door de opzet van de woningen blijft je privacy gegarandeerd. Ook hier geniet je op warme dagen van het comfort van een airconditioning. De achterkant van de woning maakt de verbinding van binnen naar buiten. Waar je direct een ruim opgezet terras betreed, hierdoor heb je alle ruimte voor een grote eettafel maar ook een loungeset indien gewenst. Een open ligging aan de achterkant met een strook groen en een singel en weiland grenzend aan de achtertuin. De begane grond biedt het comfort van alles wat je nodig hebt, als extra heb je een eerste verdieping met twee kamers tot je beschikking. Ideaal voor (klein)kinderen, als kantoor of hobbykamer. Twee groot formaat slaapkamers trouwens, want met 15,5 en 18,5 m2 heb je meer dan voldoende ruimte. De eerste verdieping is daarnaast voorzien van een derde toilet en een stookruimte die plaats biedt aan de CV-ketel (2011). Aan opbergruimte geen gebrek met een garage, maar met de vliering op zolder zit je helemaal goed. Alle plek voor je spullen met een vliering die over de volledige lengte van de woning loopt. Aan verduurzaming is ook gedacht. Naast dat de woning is gebouwd is in 2011 is de woning voorzien van vloerverwarming op beide verdiepingen, twee airco's, 13 zonnepanelen en volledige isolatie. Dat resulteert in energielabel A+. Gelijkvloers wonen, een tuin met vrije ligging en bijzonder strak onderhouden. Dat is de Boterkarn 7. Uitblinkers: -energielabel A+; -vloerverwarming begane grond (incl. garage) en eerste verdieping; -combimagnetron en vaatwasser vernieuwd in 2025; -airconditioning woonkamer en slaapkamer begane grond; -diverse elektrische rolluiken; -oprit en (inpandige) garage met wateraansluiting (wasmachine); -schilderwerk uitgevoerd in 2025 (Van Nieuwkoop Hellevoetsluis); -volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; -13 zonnepanelen 390 WP (2022). Bijzonderheden: -oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
620 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/60 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.