Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Boterkarn 7

3223LS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.440

Galerie de photos

Boterkarn 7 Hellevoetsluis
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar dan wel met het comfort van een tuin. Dit levensloopbestendige type woning biedt het allemaal. Je komt aan in de rand van Hellevoetsluis met het groen van weilanden om je heen, de Boterkarn is een kleinschalig opgezette wijk die in 2011 is gebouwd. Gelijkvloers wonen maar wel met het gemak van nu. Parkeer jouw eigen auto op de oprit of in de (inpandige) garage, wel zo prettig. Bij binnenkomst ervaar je direct dat de woning met liefde, aandacht en oog voor detail is onderhouden. En daardoor in bijzonder goede staat verkeert. Het woongedeelte ligt aan de voorkant van de woning waar je alle ruimte hebt voor jouw bank. De airconditioning biedt comfort op warme dagen. Aan de achterkant van de woning, grenzend aan de openslaande deuren, heb je plek voor een grote eettafel. Een plek waarvandaan je over groen en het achtergelegen weiland wegkijkt. Door de opzet van de (woon)keuken sta je altijd in verbinding met jouw gasten. Zie jij jezelf hier al zitten en genieten van het uitzicht? De keuken is uitgevoerd in een neutrale witte kleur met granieten gemêleerd aanrechtblad. En uiteraard geen gebrek aan inbouwapparatuur. Een praktische opstelling, maar de ruimte biedt mogelijkheden om een indeling te kiezen naar eigen wens. Aan jou de keuze. Vanuit de keuken heb je toegang tot een hal waarvandaan je de inpandige garage kunt bereiken, met opstelplaats van voor de wasmachine en droger. Zodat je dan ook écht alles op de begane grond hebt. Een goed bemeten garage waar je veel spullen kwijt kunt en die is voorzien van een elektrische deur. Vanuit diezelfde hal heb je ook toegang tot de badkamer en slaapkamer. De badkamer biedt een tweede toilet op de begane grond en daardoor direct om de hoek van de slaapkamer. Daarnaast een inloopdouche en wastafel. De hoofdslaapkamer biedt een groot raampartij met uitzicht op de patiotuin, door de opzet van de woningen blijft je privacy gegarandeerd. Ook hier geniet je op warme dagen van het comfort van een airconditioning. De achterkant van de woning maakt de verbinding van binnen naar buiten. Waar je direct een ruim opgezet terras betreed, hierdoor heb je alle ruimte voor een grote eettafel maar ook een loungeset indien gewenst. Een open ligging aan de achterkant met een strook groen en een singel en weiland grenzend aan de achtertuin. De begane grond biedt het comfort van alles wat je nodig hebt, als extra heb je een eerste verdieping met twee kamers tot je beschikking. Ideaal voor (klein)kinderen, als kantoor of hobbykamer. Twee groot formaat slaapkamers trouwens, want met 15,5 en 18,5 m2 heb je meer dan voldoende ruimte. De eerste verdieping is daarnaast voorzien van een derde toilet en een stookruimte die plaats biedt aan de CV-ketel (2011). Aan opbergruimte geen gebrek met een garage, maar met de vliering op zolder zit je helemaal goed. Alle plek voor je spullen met een vliering die over de volledige lengte van de woning loopt. Aan verduurzaming is ook gedacht. Naast dat de woning is gebouwd is in 2011 is de woning voorzien van vloerverwarming op beide verdiepingen, twee airco's, 13 zonnepanelen en volledige isolatie. Dat resulteert in energielabel A+. Gelijkvloers wonen, een tuin met vrije ligging en bijzonder strak onderhouden. Dat is de Boterkarn 7. Uitblinkers: -energielabel A+; -vloerverwarming begane grond (incl. garage) en eerste verdieping; -combimagnetron en vaatwasser vernieuwd in 2025; -airconditioning woonkamer en slaapkamer begane grond; -diverse elektrische rolluiken; -oprit en (inpandige) garage met wateraansluiting (wasmachine); -schilderwerk uitgevoerd in 2025 (Van Nieuwkoop Hellevoetsluis); -volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; -13 zonnepanelen 390 WP (2022). Bijzonderheden: -oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/60 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.