Direkt zum Inhalt
Logo von Tanis & Akershoek Makelaardij

Helmstraat 1

3222XJ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 347.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.800

2 % Übertragungssteuer (€ 6.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 356.300

Kaufpreis /m²: € 2.895

Fotoalbum

Helmstraat 1 Hellevoetsluis
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je bent op zoek naar een comfortabele en goed ingedeelde woning met ruimte, licht en een zonnige tuin, en precies dat vind je in deze aantrekkelijke hoekwoning op een perceel van 171 m² eigen grond. Je geniet hier van een tuin op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag zon hebt. Binnen ervaar je een praktische indeling met een ruime doorzonwoonkamer en een complete keuken. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat het ideaal maakt voor gezinnen of thuiswerken. Dit is een woning waar je direct een fijn thuisgevoel krijgt en waar je nog jarenlang plezier van zult hebben. INDELING BEGANE GROND Zodra je via de voortuin naar binnen stapt, kom je in de entreehal die direct een praktische eerste indruk geeft. Hier vind je de meterkast, een handige inloopkast met garderobe en de vaste trap naar de verdiepingen. De deels betegelde toiletruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een fonteintje, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar je direct wordt verrast door de hoeveelheid lichtinval. De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je een prettige, open sfeer ervaart en een mooi zicht hebt op zowel de straat als de tuin. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De houtnerf kastfronten geven de keuken een warme uitstraling, terwijl het kunststof aanrechtblad zorgt voor gebruiksgemak. Je beschikt hier over veel bergruimte dankzij de vele laden en een handige carrouselkast. De keuken is bovendien uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat ideaal is tijdens zomerse dagen of wanneer je buiten wilt eten. De begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer . Daaronder bevindt zich vloerverwarming die sinds 2004 als hoofdverwarming dient en zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is royaal bemeten en beschikt over een garderobekast, wat zorgt voor extra opberggemak. Ook de derde slaapkamer is ruim van opzet en veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen, deze is volledig betegeld in een combinatie van crème en terracotta en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet, waardoor deze ruimte zowel functioneel is ingericht. 2E VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de ruime overloop vind je een dakvenster dat zorgt voor natuurlijk licht, evenals de aansluitingen voor witgoed, de cv-installatie en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die dankzij het dakvenster aan de achterzijde en het zijraam een prettige lichtinval heeft. Deze kamer is uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. TUIN EN BIJGEBOUW De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en borders met beplanting, waardoor je hier zowel kunt ontspannen als tuinieren. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je optimaal van de zon. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom en een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Hier geniet je in alle rust met voldoende privacy en ruimte om het helemaal naar je eigen wens in te richten. ALGEMENE KENMERKEN: - hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - oorspronkelijk bouwjaar 1972; - perceelgrootte: 171 m2 eigen grond; - houten ramen en kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - schilderwerk buiten (2022) - de muren zijn na-geïsoleerd (2023) - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Nefit Ecomline HR); - de begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming (2004); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 347.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.800

2 % Übertragungssteuer (€ 6.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 356.300

2,78%

Jährlich

%

€ 17.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 347.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
399 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3222

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.