Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Helmstraat 1

3222XJ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Under consideration

€ 347.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 356.300

Purchase price /m²: € 2.896

Photo Gallery

Helmstraat 1 Hellevoetsluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Je bent op zoek naar een comfortabele en goed ingedeelde woning met ruimte, licht en een zonnige tuin, en precies dat vind je in deze aantrekkelijke hoekwoning op een perceel van 171 m² eigen grond. Je geniet hier van een tuin op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag zon hebt. Binnen ervaar je een praktische indeling met een ruime doorzonwoonkamer en een complete keuken. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat het ideaal maakt voor gezinnen of thuiswerken. Dit is een woning waar je direct een fijn thuisgevoel krijgt en waar je nog jarenlang plezier van zult hebben. INDELING BEGANE GROND Zodra je via de voortuin naar binnen stapt, kom je in de entreehal die direct een praktische eerste indruk geeft. Hier vind je de meterkast, een handige inloopkast met garderobe en de vaste trap naar de verdiepingen. De deels betegelde toiletruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een fonteintje, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar je direct wordt verrast door de hoeveelheid lichtinval. De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je een prettige, open sfeer ervaart en een mooi zicht hebt op zowel de straat als de tuin. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De houtnerf kastfronten geven de keuken een warme uitstraling, terwijl het kunststof aanrechtblad zorgt voor gebruiksgemak. Je beschikt hier over veel bergruimte dankzij de vele laden en een handige carrouselkast. De keuken is bovendien uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat ideaal is tijdens zomerse dagen of wanneer je buiten wilt eten. De begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer . Daaronder bevindt zich vloerverwarming die sinds 2004 als hoofdverwarming dient en zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is royaal bemeten en beschikt over een garderobekast, wat zorgt voor extra opberggemak. Ook de derde slaapkamer is ruim van opzet en veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen, deze is volledig betegeld in een combinatie van crème en terracotta en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet, waardoor deze ruimte zowel functioneel is ingericht. 2E VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de ruime overloop vind je een dakvenster dat zorgt voor natuurlijk licht, evenals de aansluitingen voor witgoed, de cv-installatie en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die dankzij het dakvenster aan de achterzijde en het zijraam een prettige lichtinval heeft. Deze kamer is uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. TUIN EN BIJGEBOUW De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en borders met beplanting, waardoor je hier zowel kunt ontspannen als tuinieren. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je optimaal van de zon. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom en een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Hier geniet je in alle rust met voldoende privacy en ruimte om het helemaal naar je eigen wens in te richten. ALGEMENE KENMERKEN: - hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - oorspronkelijk bouwjaar 1972; - perceelgrootte: 171 m2 eigen grond; - houten ramen en kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - schilderwerk buiten (2022) - de muren zijn na-geïsoleerd (2023) - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Nefit Ecomline HR); - de begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming (2004); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 347.500

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 356.300

2,78%

Yearly

%

€ 17.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 347.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
171 m²
Content
399 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3222

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.