Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Ring 1

3222AE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.156

Fotoalbum

Ring 1 Hellevoetsluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek Wonen in een Monumentale Dorpskerk – Hellevoetsluis Binnenkort in verkoop – een uitzonderlijke kans om te wonen in een karakteristiek rijksmonument waar historie en modern wooncomfort samenkomen. Een Hemelse Woonbeleving Op een idyllische locatie aan de Ring in Hellevoetsluis ondergaat de voormalige dorpskerk een bijzondere transformatie. Dit monumentale gebouw krijgt een nieuw leven, waarbij historische allure wordt gecombineerd met hedendaagse luxe. In samenwerking met de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en de gemeente Voorne aan Zee worden twee royale woningen én een multifunctionele maatschappelijke ruimte gerealiseerd. Gezien de omvang van de woningen en de ruime tweede verdieping (77 m² en 90 m²) zijn de woningen bijzonder geschikt voor gezinnen waarbij kinderen langer thuis wonen en behoefte hebben aan privacy en eigen leefruimte. Daarnaast is wonen en werken heel goed te combineren. Uw woont op basis van de huidige energienormen en een getransformeerd rijksmonument. Korte bouwtijd en geen lange dubbele lasten in verband met de overbruggingsfinanciering. Meer weten over deze buitenkans en bijzondere woonplek? Bel Thekla Trouw 06 55699999. Twee Exclusieve Woningen met Royale Tuinen Aan de voorzijde van het kerkgebouw worden twee unieke woningen gerealiseerd. Dankzij de hoge raampartijen is er een overvloed aan daglicht en blijven monumentale details intact. Het gebrandschilderde raam aan de zuidwestzijde vormt een indrukwekkend blijvend kunstwerk dat prachtig licht door de ruimte laat stromen. Woning Zuidwestzijde - Ca. 160 m² GBO - 90 m² zolder, bereikbaar via vaste trap en eenvoudig toe te voegen aan het woonoppervlak. Hierdoor kunt u genieten van 250m² woonoppervlakte. - Richtprijs: tussen € 825.000,- en € 865.000,- v.o.n. Deze woning biedt onder meer een prachtige vide, twee ruime slaapkamers, een werkkamer en een luxe badkamer. De royale zolder, welke bereikbaar is via een vaste trap, kan worden ingericht als atelier, fitnessruimte, extra slaapkamers of werkruimte. Woning Noordoostzijde - Ca. 133 m² GBO - 77 m² zolder, bereikbaar via vaste trap en eenvoudig toe te voegen aan het woonoppervlak. Hierdoor kunt u genieten van 210m² woonoppervlakte. - Richtprijs: tussen € 775.000,- en € 805.000,- v.o.n. Deze woning heeft geen vide maar biedt ook volledige flexibiliteit in indeling en afwerking. De tweede verdieping kan worden ingericht als kantoor, fitnessruimte, studio of leefruimte voor inwonende kinderen. Tuin – Ruimte, Rust en Privacy Beide woningen beschikken over een royale tuin van circa 1.075 m² met een vrijstaande berging. De impressies tonen slechts één van de vele mogelijkheden — de uiteindelijke inrichting bepaalt u geheel zelf, echter passend bij de sfeer van een oude Ring met monumentale kerk. Afwerking & Opties De woningen worden hoogwaardig afgewerkt opgeleverd met onder andere vloerverwarming, luxe badkamer en sausklare wanden en plafonds. Optioneel kan worden gekozen voor een warmtepomp of gasloze uitvoering. Verder zijn extra wensen zoals zolderbetrekking, vergrote berging of specifieke materiaalkeuzes bespreekbaar. Wenst u liever een casco woning, ook dat behoort tot de mogelijkheden. U geeft de aannemer opdracht een nieuwe duurzame woning te realiseren in een monumentaal pand. Voorzieningen: - Privéparkeerplaats per woning - Extra parkeergelegenheid in de omgeving - Voorbereiding voor laadpunt elektrisch rijden - De monumentale kerktoren blijft eigendom van de gemeente en wordt gebruikt voor het luiden van de klokken. Een Unieke Kans Thekla Trouw nodigt u graag uit voor een persoonlijk gesprek om uw woonwensen en eventuele aanpassingen te bespreken. Planning & Energielabel Start bouw: in overleg Oplevering: Verwacht Q4 2026 Energielabel: A+++ Let op: De V.O.N.-prijs is op dit moment nog niet definitief. Voor de bouwnummers is een bandbreedte vastgesteld (een minimale en maximale V.O.N.-prijs). Op Funda wordt echter alleen de minimale prijs getoond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
1075 m²
Inhalt
1000 m³

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3222

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.