Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Ring 1

3222AE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.156

Fotogalerij

Ring 1 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek Wonen in een Monumentale Dorpskerk – Hellevoetsluis Binnenkort in verkoop – een uitzonderlijke kans om te wonen in een karakteristiek rijksmonument waar historie en modern wooncomfort samenkomen. Een Hemelse Woonbeleving Op een idyllische locatie aan de Ring in Hellevoetsluis ondergaat de voormalige dorpskerk een bijzondere transformatie. Dit monumentale gebouw krijgt een nieuw leven, waarbij historische allure wordt gecombineerd met hedendaagse luxe. In samenwerking met de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en de gemeente Voorne aan Zee worden twee royale woningen én een multifunctionele maatschappelijke ruimte gerealiseerd. Gezien de omvang van de woningen en de ruime tweede verdieping (77 m² en 90 m²) zijn de woningen bijzonder geschikt voor gezinnen waarbij kinderen langer thuis wonen en behoefte hebben aan privacy en eigen leefruimte. Daarnaast is wonen en werken heel goed te combineren. Uw woont op basis van de huidige energienormen en een getransformeerd rijksmonument. Korte bouwtijd en geen lange dubbele lasten in verband met de overbruggingsfinanciering. Meer weten over deze buitenkans en bijzondere woonplek? Bel Thekla Trouw 06 55699999. Twee Exclusieve Woningen met Royale Tuinen Aan de voorzijde van het kerkgebouw worden twee unieke woningen gerealiseerd. Dankzij de hoge raampartijen is er een overvloed aan daglicht en blijven monumentale details intact. Het gebrandschilderde raam aan de zuidwestzijde vormt een indrukwekkend blijvend kunstwerk dat prachtig licht door de ruimte laat stromen. Woning Zuidwestzijde - Ca. 160 m² GBO - 90 m² zolder, bereikbaar via vaste trap en eenvoudig toe te voegen aan het woonoppervlak. Hierdoor kunt u genieten van 250m² woonoppervlakte. - Richtprijs: tussen € 825.000,- en € 865.000,- v.o.n. Deze woning biedt onder meer een prachtige vide, twee ruime slaapkamers, een werkkamer en een luxe badkamer. De royale zolder, welke bereikbaar is via een vaste trap, kan worden ingericht als atelier, fitnessruimte, extra slaapkamers of werkruimte. Woning Noordoostzijde - Ca. 133 m² GBO - 77 m² zolder, bereikbaar via vaste trap en eenvoudig toe te voegen aan het woonoppervlak. Hierdoor kunt u genieten van 210m² woonoppervlakte. - Richtprijs: tussen € 775.000,- en € 805.000,- v.o.n. Deze woning heeft geen vide maar biedt ook volledige flexibiliteit in indeling en afwerking. De tweede verdieping kan worden ingericht als kantoor, fitnessruimte, studio of leefruimte voor inwonende kinderen. Tuin – Ruimte, Rust en Privacy Beide woningen beschikken over een royale tuin van circa 1.075 m² met een vrijstaande berging. De impressies tonen slechts één van de vele mogelijkheden — de uiteindelijke inrichting bepaalt u geheel zelf, echter passend bij de sfeer van een oude Ring met monumentale kerk. Afwerking & Opties De woningen worden hoogwaardig afgewerkt opgeleverd met onder andere vloerverwarming, luxe badkamer en sausklare wanden en plafonds. Optioneel kan worden gekozen voor een warmtepomp of gasloze uitvoering. Verder zijn extra wensen zoals zolderbetrekking, vergrote berging of specifieke materiaalkeuzes bespreekbaar. Wenst u liever een casco woning, ook dat behoort tot de mogelijkheden. U geeft de aannemer opdracht een nieuwe duurzame woning te realiseren in een monumentaal pand. Voorzieningen: - Privéparkeerplaats per woning - Extra parkeergelegenheid in de omgeving - Voorbereiding voor laadpunt elektrisch rijden - De monumentale kerktoren blijft eigendom van de gemeente en wordt gebruikt voor het luiden van de klokken. Een Unieke Kans Thekla Trouw nodigt u graag uit voor een persoonlijk gesprek om uw woonwensen en eventuele aanpassingen te bespreken. Planning & Energielabel Start bouw: in overleg Oplevering: Verwacht Q4 2026 Energielabel: A+++ Let op: De V.O.N.-prijs is op dit moment nog niet definitief. Voor de bouwnummers is een bandbreedte vastgesteld (een minimale en maximale V.O.N.-prijs). Op Funda wordt echter alleen de minimale prijs getoond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
1075 m²
Inhoud
1000 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3222

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.