Direkt zum Inhalt
Logo von Woonland makelaars B.V.

Willem Joseph van Ghentstraat 25

3223RH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.193

Fotoalbum

Willem Joseph van Ghentstraat 25 Hellevoetsluis
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het sfeervolle Hellevoetsluis, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Den Bonsen Hoek, staat deze verzorgde en ruime eengezinswoning met een inpandige garage, eigen oprit, vier slaapkamers en een royale achtertuin van maar liefst circa 37 meter diep. De ligging is werkelijk uniek: u woont hier in alle rust, terwijl voorzieningen als winkels, scholen en sportverenigingen nabij liggen. De wijk Den Bonsen Hoek staat bekend om haar groene en ruime opzet, het rustige woonklimaat en de kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid vindt u diverse basisscholen, sportclubs en speelvelden. In de wijk vindt u het buurtwinkelcentrum De Jachthoorn met een divers aanbod aan winkels. Dankzij de gunstige ligging bereikt u bovendien in enkele minuten de uitvalswegen richting Rotterdam en Zeeland. Indeling begane grond Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met trapopgang, meterkast en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage, die is voorzien van elektriciteit en een deur naar de oprit, praktisch voor extra opslag of als hobbyruimte. Via de deur met glas-in-lood bereikt u de ruime woonkamer, die direct opvalt door het vele daglicht, de openhaard en het vrije uitzicht aan de achterzijde. De woonkamer loopt over in de eetkamer aan de zijkant, waar de tuindeur toegang geeft tot de royale achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is perfect onderhouden en voorzien van een granieten werkblad, een 5-pits kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Er heerst een warme en fijn sfeer. De gehele beneden verdieping is voorzien van laminaatvloer. Indeling 1e verdieping De trap leidt naar de eerste verdieping, met overloop naar de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als studeer- en kastenkamer en beschikt over een vlizotrap naar de zolder voor extra bergruimte. De kozijnen in deze kamer zijn recent vervangen. Naast deze kamer bevindt zich de hoofdslaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer, die nu dient als logeerkamer, en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een Velux kantelraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Ook deze verdieping is afgewerkt laminaatvloer. Indeling zolderverdieping De zolderverdieping biedt veel extra ruimte. Hier vindt u de cv-combiketel (2020) en een vierde slaapkamer, die momenteel wordt gebruikt als opberg- en kastenkamer. Tuin De achtertuin is een ware blikvanger en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Met een lengte van circa 37 meter en een breedte van 10 meter is dit een tuin van formaat. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een overkapping en een houten schuurtje. Aan het begin van de tuin is er ruimte voor een vijver, en aan de achterzijde leidt een trap naar beneden, waar u uitkomt op uw eigen vlonder aan het water. Hier geniet u in alle rust, een unieke plek die elk seizoen iets moois te bieden heeft. Extra informatie: - Volledig geïsoleerd - 12 zonnepanelen - CV-Ketel uit 2020 - Airco uit 2022 - Oplevering snel Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
506 m²
Inhalt
629 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
350 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.