Direkt zum Inhalt
Logo von Van Uffelen Makelaars

3e Haagstraat 39 D

5707VB Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.012

Fotoalbum

3e Haagstraat 39 D Helmond
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prima onderhouden eindwoning gelegen op loopafstand van het Helmondse stadscentrum! Deze eindwoning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, drie grote slaapkamers (mogelijkheid tot 4!), een keurig nette badkamer en een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. Begane grond: Vanuit een rustige woonstraat met overwegend aaneengesloten bebouwing (en gratis parkeergelegenheid!) komt u in de hal/entreepartij van deze instapklare eindwoning. Hier treft u o.a. de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. Aansluitend komt u in de, op de achtertuin georiënteerde, enorm lichte living welke is voorzien van een vinyl vloer en een centraal gelegen trapkast. Doorgang naar de keuken, geplaatst in een wandopstelling met diverse onder- en bovenkastjes, kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuigkap en betegelde achterwand. Een grote raampartij zorgt voor een fijne lichtinval en geeft zicht op de straat aan de voorzijde. Nagenoeg is de gehele begane grond voorzien van een vinyl vloerafwerking. Eerste verdieping: Slaapkamers Aan de overloop zijn een tweetal slaapkamers en badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 2,40 x 2,60 m; - slaapkamer 2: ca. 4,65 x 3,90 m (hoofdslaapkamer). De hoofdslaapkamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers en is voorzien van een airco! Badkamer De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd, in lichte tinten uitgevoerd en voorzien van een vaste wastafel + planchet + kastje, douchecabine en tevens de aansluitmogelijkheid tot 2e toilet en ligbad. Een keurig geheel! Tweede verdieping: Vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. U komt hier op een grote verdieping met een 3e slaapkamer. Ook is hier een overvloed aan opbergmogelijkheden, de opstelling cv-combiketel (huur) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Achtertuin: De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en voorziet in een zonneterras, vrijstaande stenen berging en eigen achterom. De gehele achtertuin is voorzien van houten schuttingdelen. Bijzonderheden: - Op loopafstand van het Helmondse stadscentrum gelegen evenals het combi-centrum met diverse winkelvoorzieningen; - Bouwjaar 1998; - Lichte ruime living; - Keurige keuken en badkamer; - 3 grote slaapkamers (4e mogelijk!); - Hoofdslaapkamer voorzien van airco; - Energielabel B; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten met eigen achterom, - De tweede verdieping (19 m²) is niet opgenomen in de totale woonoppervlakte (81 m²). Dit komt doordat het glasoppervlak van het dakraam kleiner is dan 0,5 m². De tweede verdieping telt hierdoor als overig inpandige ruimte. Door het plaatsen van een groter dakraam kan de woonoppervlakte worden gezien als 100 m².

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
356 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-06-2024
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.