Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Bouvignehof 6 A

5709NV Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.717

Fotoalbum

Bouvignehof 6 A Helmond
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige plek, helemaal aan de rand van de wijk Rijpelberg, staat deze instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning te wachten op nieuwe bewoners. Alles aan dit huis ademt zorg en aandacht. Energielabel A, stadsverwarming, een moderne open leefkeuken en twee grote slaapkamers… Je hoeft hier echt alleen nog maar je spullen neer te zetten. BIJZONDERHEDEN: - Nieuwe stadsverwarming (2020); - Waterontharder (2014); - Moderne open leefkeuken met luxe apparatuur; - Ruime badkamer met ligbad én douche; - Rolluiken, deels elektrisch; - Zeer kindvriendelijke omgeving; - Doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer; - Oprit voor twee auto's met luxe carport; - Nabij natuur, winkels, OV en uitvalswegen; ALGEMEEN: Doordat de woning aan een doodlopende straat ligt, heb je vrijwel alleen bestemmingsverkeer voor de deur. Dat voelt niet alleen heerlijk rustig, maar maakt de buurt ook super kindvriendelijk. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, het Bakels Bos, de Zuid-Willemsvaart, én verschillende winkels en supermarkten. Ook het treinstation en het busvervoer liggen op loopafstand. En moet je met de auto op pad? De belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Onder de luxe carport met verlichting vind je twee voordeuren: via de rechter stap je binnen in de hal, via de linker kom je in de ruime bijkeuken. HAL: In de lichte ontvangsthal vind je de trap, meterkast, toilet en een prachtige glazen schuifdeur naar de living. WOONKAMER: De woonkamer bevindt zich aan de zonnige zuidzijde en dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. LEEFKEUKEN: Aan de tuinzijde ligt de moderne leefkeuken. Alles is hier licht en strak afgewerkt, met een zachte taupe kleurstelling en een ruim wit L-vormig werkblad. Koken doe je op een inductieplaat met vijf kookzones, inclusief een verzonken afzuigsysteem in het plafond. Alle inbouwapparatuur is Siemens Studioline – inclusief twee ovens, een combimagnetron, grote koel-vriescombinatie én twee warmhoudlades. Vanuit de eethoek kijk je lekker de tuin in, en door de schuifdeuren stap je zó het terras op. BIJKEUKEN: Via de keuken loop je door naar de bijkeuken: een ideale ruimte met aanrecht, spoelbak, volop kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is zelfs ruimte voor fietsen én een tweede deur naar buiten. EERSTE VERDIEPING: Eerste verdieping – twee royale slaapkamers en een verrassend dakterras. Boven vind je twee grote slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een frisse laminaatvloer. MASTER BEDROOM: De master bedroom (zuid/west) is riant, licht en biedt genoeg ruimte voor een groot bed én extra kastruimte. SLAAPKAMER II: De tweede slaapkamer (west/noord) heeft een bijzonder extraatje: dubbele deuren naar een groot dakgedeelte boven de keuken. Dit biedt volop mogelijkheden voor een heerlijk dakterras. BADKAMER: De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine en een breed wastafelmeubel. ACHTERTUIN: De achtertuin ligt op het noorden, waardoor je een fijne mix hebt van zon én schaduw. Op het terras zit je beschut, terwijl je op het gazon kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over meerdere stroompunten, verlichting, een buitenkraan en een praktische berging met stroom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
439 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.