Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Bouvignehof 6 A

5709NV Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.717

Photo Gallery

Bouvignehof 6 A Helmond
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige plek, helemaal aan de rand van de wijk Rijpelberg, staat deze instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning te wachten op nieuwe bewoners. Alles aan dit huis ademt zorg en aandacht. Energielabel A, stadsverwarming, een moderne open leefkeuken en twee grote slaapkamers… Je hoeft hier echt alleen nog maar je spullen neer te zetten. BIJZONDERHEDEN: - Nieuwe stadsverwarming (2020); - Waterontharder (2014); - Moderne open leefkeuken met luxe apparatuur; - Ruime badkamer met ligbad én douche; - Rolluiken, deels elektrisch; - Zeer kindvriendelijke omgeving; - Doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer; - Oprit voor twee auto's met luxe carport; - Nabij natuur, winkels, OV en uitvalswegen; ALGEMEEN: Doordat de woning aan een doodlopende straat ligt, heb je vrijwel alleen bestemmingsverkeer voor de deur. Dat voelt niet alleen heerlijk rustig, maar maakt de buurt ook super kindvriendelijk. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, het Bakels Bos, de Zuid-Willemsvaart, én verschillende winkels en supermarkten. Ook het treinstation en het busvervoer liggen op loopafstand. En moet je met de auto op pad? De belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Onder de luxe carport met verlichting vind je twee voordeuren: via de rechter stap je binnen in de hal, via de linker kom je in de ruime bijkeuken. HAL: In de lichte ontvangsthal vind je de trap, meterkast, toilet en een prachtige glazen schuifdeur naar de living. WOONKAMER: De woonkamer bevindt zich aan de zonnige zuidzijde en dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. LEEFKEUKEN: Aan de tuinzijde ligt de moderne leefkeuken. Alles is hier licht en strak afgewerkt, met een zachte taupe kleurstelling en een ruim wit L-vormig werkblad. Koken doe je op een inductieplaat met vijf kookzones, inclusief een verzonken afzuigsysteem in het plafond. Alle inbouwapparatuur is Siemens Studioline – inclusief twee ovens, een combimagnetron, grote koel-vriescombinatie én twee warmhoudlades. Vanuit de eethoek kijk je lekker de tuin in, en door de schuifdeuren stap je zó het terras op. BIJKEUKEN: Via de keuken loop je door naar de bijkeuken: een ideale ruimte met aanrecht, spoelbak, volop kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is zelfs ruimte voor fietsen én een tweede deur naar buiten. EERSTE VERDIEPING: Eerste verdieping – twee royale slaapkamers en een verrassend dakterras. Boven vind je twee grote slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een frisse laminaatvloer. MASTER BEDROOM: De master bedroom (zuid/west) is riant, licht en biedt genoeg ruimte voor een groot bed én extra kastruimte. SLAAPKAMER II: De tweede slaapkamer (west/noord) heeft een bijzonder extraatje: dubbele deuren naar een groot dakgedeelte boven de keuken. Dit biedt volop mogelijkheden voor een heerlijk dakterras. BADKAMER: De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine en een breed wastafelmeubel. ACHTERTUIN: De achtertuin ligt op het noorden, waardoor je een fijne mix hebt van zon én schaduw. Op het terras zit je beschut, terwijl je op het gazon kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over meerdere stroompunten, verlichting, een buitenkraan en een praktische berging met stroom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
205 m²
Content
439 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.