Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Bouvignehof 6 A

5709NV Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.717

Galerie de photos

Bouvignehof 6 A Helmond
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige plek, helemaal aan de rand van de wijk Rijpelberg, staat deze instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning te wachten op nieuwe bewoners. Alles aan dit huis ademt zorg en aandacht. Energielabel A, stadsverwarming, een moderne open leefkeuken en twee grote slaapkamers… Je hoeft hier echt alleen nog maar je spullen neer te zetten. BIJZONDERHEDEN: - Nieuwe stadsverwarming (2020); - Waterontharder (2014); - Moderne open leefkeuken met luxe apparatuur; - Ruime badkamer met ligbad én douche; - Rolluiken, deels elektrisch; - Zeer kindvriendelijke omgeving; - Doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer; - Oprit voor twee auto's met luxe carport; - Nabij natuur, winkels, OV en uitvalswegen; ALGEMEEN: Doordat de woning aan een doodlopende straat ligt, heb je vrijwel alleen bestemmingsverkeer voor de deur. Dat voelt niet alleen heerlijk rustig, maar maakt de buurt ook super kindvriendelijk. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, het Bakels Bos, de Zuid-Willemsvaart, én verschillende winkels en supermarkten. Ook het treinstation en het busvervoer liggen op loopafstand. En moet je met de auto op pad? De belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Onder de luxe carport met verlichting vind je twee voordeuren: via de rechter stap je binnen in de hal, via de linker kom je in de ruime bijkeuken. HAL: In de lichte ontvangsthal vind je de trap, meterkast, toilet en een prachtige glazen schuifdeur naar de living. WOONKAMER: De woonkamer bevindt zich aan de zonnige zuidzijde en dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. LEEFKEUKEN: Aan de tuinzijde ligt de moderne leefkeuken. Alles is hier licht en strak afgewerkt, met een zachte taupe kleurstelling en een ruim wit L-vormig werkblad. Koken doe je op een inductieplaat met vijf kookzones, inclusief een verzonken afzuigsysteem in het plafond. Alle inbouwapparatuur is Siemens Studioline – inclusief twee ovens, een combimagnetron, grote koel-vriescombinatie én twee warmhoudlades. Vanuit de eethoek kijk je lekker de tuin in, en door de schuifdeuren stap je zó het terras op. BIJKEUKEN: Via de keuken loop je door naar de bijkeuken: een ideale ruimte met aanrecht, spoelbak, volop kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is zelfs ruimte voor fietsen én een tweede deur naar buiten. EERSTE VERDIEPING: Eerste verdieping – twee royale slaapkamers en een verrassend dakterras. Boven vind je twee grote slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een frisse laminaatvloer. MASTER BEDROOM: De master bedroom (zuid/west) is riant, licht en biedt genoeg ruimte voor een groot bed én extra kastruimte. SLAAPKAMER II: De tweede slaapkamer (west/noord) heeft een bijzonder extraatje: dubbele deuren naar een groot dakgedeelte boven de keuken. Dit biedt volop mogelijkheden voor een heerlijk dakterras. BADKAMER: De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine en een breed wastafelmeubel. ACHTERTUIN: De achtertuin ligt op het noorden, waardoor je een fijne mix hebt van zon én schaduw. Op het terras zit je beschut, terwijl je op het gazon kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over meerdere stroompunten, verlichting, een buitenkraan en een praktische berging met stroom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.