Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Broenshofweide 10

5709SE Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 4.179

Fotoalbum

Broenshofweide 10 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, ruim en gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk Dierdonk – jouw ideale (gezins)woning! Ben je op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning met volop ruimte, een zonnige tuin, in een rustige straat? Dan is deze uitstekend onderhouden tweekapper precies wat je zoekt! Met maar liefst 136 m2 woonoppervlakte, een perceel van 239 m2 en een energielabel A ben je hier verzekerd van ruimte, comfort en duurzaamheid. Bijzonderheden - Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met scholen, kinderdagverblijven, diverse speelhofjes en supermarkten nabij. - Ruime woonkamer met erker en uitbouw aan achterzijde. - Prachtige luxe keuken met veel inbouwapparatuur. - Vier ruime slaapkamers met grote Master bedroom en inloopkast. - Fraai ontworpen achtertuin aangelegd in 2023. - Binnen en buiten voorzien van een uitgebreid lichtplan. - Royale oprit met plek voor meerdere auto’s. - Volledig geïsoleerd, deels HR++ en deels dubbel glas. - In 2023 voorzien van 10 zonnepanelen (400 Wp). - In 2022 voorzien van airconditioning A++. - De woning is in 2024 van buiten geschilderd. - Volledig instapklaar. Begane grond Via de ruime oprit kom je binnen in een lichte hal voorzien van toiletruimte en meterkast. De toiletruimte is stijlvol afgewerkt. De moderne visgraatvloer die vanuit de hal doorloopt in de woonkamer en leefkeuken zorgt voor een stijlvolle basis. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker. De prachtig ingebouwde gashaard maakt het ook in de winteravonden knus en aangenaam. Alle aansluitkabels voor tv, internet, speakers en beamer zijn in de muren verwerkt. De stalen schuifdeuren dragen bij aan een moderne en stijlvolle uitstraling van het interieur. Maar wat deze woning écht uniek maakt is de verrassend ruime leefkeuken. De luxe keuken met kookeiland biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder drie inductiekookplaten van Novy met downdraft afzuigsysteem, combi-magnetron, heteluchtoven, stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasser, twee koelkasten en een vriezer. Het afzuigsysteem is keurig weggewerkt. De leefkeuken biedt hiernaast ruimte voor een ruime eethoek met zicht op de tuin. Via een fraai zadeldaklichtstraat uitgevoerd in kunststof komt er veel licht in deze ruimte. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en biedt met dubbele tuindeuren toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de garage die voorzien is van een nette tegelvloer. Het dakleer van de garage is in 2024 geheel vernieuwd. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een grote en middelgrote slaapkamer. De grote slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is tevens ruim van formaat. De stijlvolle badkamer is voorzien van tegelwerk in dezelfde stijl als het toilet beneden en compleet met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en spiegelkast. Er is lichtinval aan twee zijden. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt een moderne afwerking. Op de overloop bevindt zich een energiezuinige cv-combiketel met mogelijkheid voor hybride warmtepomp. Deze installatie is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van nette ombouw. Tevens bevinden zich hier de witgoed aansluitingen. De airco is in 2020 geplaatst. Deze koelt met zijn 3,5 kW krachtige motor zowel de tweede verdieping, eerste verdieping als de woonkamer. Vervolgens is er een verrassend ruime master bedroom met inloopkast bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een moderne loftdeur, diverse lichtpunten en twee grote Velux dakramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De mogelijkheid bestaat om de ruimte te splitsen in 2 slaapkamers (5 slaapkamers). Onder de kapschuinte is veel bergruimte aanwezig. Deze ruimtes zijn netjes verwerkt achter schuifdeuren. Tuin De achtertuin is een ware lust voor het oog! Deze tuin is tot in de kleinste details ontworpen en geheel nieuw aangelegd in 2023. Je geniet hier van veel groen en privacy dankzij de achterliggende boom. De sfeervolle olijfboom springt meteen in het oog. Er zijn diverse bloemborders die zorgen voor een bloeiend geheel gedurende het jaar. De tuin heeft meerdere terrassen allen voorzien van onkruidvrij voegsel (Polymeer). De begroeiing wordt omlijnd door diverse Cortenstaal accenten. Tevens beschikt de tuin over een uitgebreid lichtplan en meerdere buitenstopcontacten. In de ochtend geniet je op het voorterras van de opkomende zon, ideaal voor de ochtendkoffie. Met twee grote terrassen aan de achterzijde van de tuin geniet je tot in de avond van de zon. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de charme van deze woning zelf te ervaren. Download de brochure voor meer informatie! Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
539 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.