Aller directement au contenu
Logo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Broenshofweide 10

5709SE Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 4.179

Galerie de photos

Broenshofweide 10 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, ruim en gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk Dierdonk – jouw ideale (gezins)woning! Ben je op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning met volop ruimte, een zonnige tuin, in een rustige straat? Dan is deze uitstekend onderhouden tweekapper precies wat je zoekt! Met maar liefst 136 m2 woonoppervlakte, een perceel van 239 m2 en een energielabel A ben je hier verzekerd van ruimte, comfort en duurzaamheid. Bijzonderheden - Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met scholen, kinderdagverblijven, diverse speelhofjes en supermarkten nabij. - Ruime woonkamer met erker en uitbouw aan achterzijde. - Prachtige luxe keuken met veel inbouwapparatuur. - Vier ruime slaapkamers met grote Master bedroom en inloopkast. - Fraai ontworpen achtertuin aangelegd in 2023. - Binnen en buiten voorzien van een uitgebreid lichtplan. - Royale oprit met plek voor meerdere auto’s. - Volledig geïsoleerd, deels HR++ en deels dubbel glas. - In 2023 voorzien van 10 zonnepanelen (400 Wp). - In 2022 voorzien van airconditioning A++. - De woning is in 2024 van buiten geschilderd. - Volledig instapklaar. Begane grond Via de ruime oprit kom je binnen in een lichte hal voorzien van toiletruimte en meterkast. De toiletruimte is stijlvol afgewerkt. De moderne visgraatvloer die vanuit de hal doorloopt in de woonkamer en leefkeuken zorgt voor een stijlvolle basis. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker. De prachtig ingebouwde gashaard maakt het ook in de winteravonden knus en aangenaam. Alle aansluitkabels voor tv, internet, speakers en beamer zijn in de muren verwerkt. De stalen schuifdeuren dragen bij aan een moderne en stijlvolle uitstraling van het interieur. Maar wat deze woning écht uniek maakt is de verrassend ruime leefkeuken. De luxe keuken met kookeiland biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder drie inductiekookplaten van Novy met downdraft afzuigsysteem, combi-magnetron, heteluchtoven, stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasser, twee koelkasten en een vriezer. Het afzuigsysteem is keurig weggewerkt. De leefkeuken biedt hiernaast ruimte voor een ruime eethoek met zicht op de tuin. Via een fraai zadeldaklichtstraat uitgevoerd in kunststof komt er veel licht in deze ruimte. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en biedt met dubbele tuindeuren toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de garage die voorzien is van een nette tegelvloer. Het dakleer van de garage is in 2024 geheel vernieuwd. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een grote en middelgrote slaapkamer. De grote slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is tevens ruim van formaat. De stijlvolle badkamer is voorzien van tegelwerk in dezelfde stijl als het toilet beneden en compleet met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en spiegelkast. Er is lichtinval aan twee zijden. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt een moderne afwerking. Op de overloop bevindt zich een energiezuinige cv-combiketel met mogelijkheid voor hybride warmtepomp. Deze installatie is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van nette ombouw. Tevens bevinden zich hier de witgoed aansluitingen. De airco is in 2020 geplaatst. Deze koelt met zijn 3,5 kW krachtige motor zowel de tweede verdieping, eerste verdieping als de woonkamer. Vervolgens is er een verrassend ruime master bedroom met inloopkast bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een moderne loftdeur, diverse lichtpunten en twee grote Velux dakramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De mogelijkheid bestaat om de ruimte te splitsen in 2 slaapkamers (5 slaapkamers). Onder de kapschuinte is veel bergruimte aanwezig. Deze ruimtes zijn netjes verwerkt achter schuifdeuren. Tuin De achtertuin is een ware lust voor het oog! Deze tuin is tot in de kleinste details ontworpen en geheel nieuw aangelegd in 2023. Je geniet hier van veel groen en privacy dankzij de achterliggende boom. De sfeervolle olijfboom springt meteen in het oog. Er zijn diverse bloemborders die zorgen voor een bloeiend geheel gedurende het jaar. De tuin heeft meerdere terrassen allen voorzien van onkruidvrij voegsel (Polymeer). De begroeiing wordt omlijnd door diverse Cortenstaal accenten. Tevens beschikt de tuin over een uitgebreid lichtplan en meerdere buitenstopcontacten. In de ochtend geniet je op het voorterras van de opkomende zon, ideaal voor de ochtendkoffie. Met twee grote terrassen aan de achterzijde van de tuin geniet je tot in de avond van de zon. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de charme van deze woning zelf te ervaren. Download de brochure voor meer informatie! Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
539 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.