Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Brouwhuissedijk 66

5704AB Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.113

Fotoalbum

Brouwhuissedijk 66 Helmond
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is de Brouwhuissedijk 66 in de geliefde wijk Brouwhuis absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhoudentussenwoning is in 2020 volledig gemoderniseerd en met veel zorg afgewerkt, waardoor u de woning direct kunt betrekken. De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie in Brouwhuis, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting onder andere Eindhoven eenvoudig bereikbaar. Kortom: een stijlvolle woning op een prettige woonlocatie waar u zonder klussen direct kunt genieten van optimaal woonplezier! BIJZONDERHEDEN: - Volledig gemoderniseerde tussenwoning met maar liefst vier (4) slaapkamers; - Complete en instapklare woning, welke perfect is voor starters of een gezin met kinderen; - Gelegen op een gewilde woonlocatie in de prettige en kindvriendelijke woonwijk ‘Brouwhuis’ te Helmond; - Luxe keuken met complete inbouwapparatuur en een verassend royale afmeting; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Zeer luxe en recent (2025) geplaatste badkamer met hoogwaardig sanitair; - Volwaardige tweede verdieping met een zeer royale dakkapel; - Airconditioning op de tweede verdieping; - Verzorgde achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van een praktische achterom. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van deze uitstekend onderhouden tussenwoning. De voortuin is verzorgd ingericht met een net looppad van hoogwaardige grote tuintegels, wat direct zorgt voor een stijlvolle eerste indruk. Achter de geïsoleerde voordeur bevindt zich een verrassend ruime entreehal. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een praktische garderobe of opbergkast. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en het modern vernieuwde gastentoilet met eigentijds sanitair, een fraai plateau en een fonteintje. KEUKEN: Vanuit de entreehal bereikt u de sfeervolle leefruimte op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de volledig gemoderniseerde keuken met hoogwaardige apparatuur en een stijlvolle afwerking. Dankzij de royale hoekopstelling is er volop werk- en bergruimte, ideaal voor kookliefhebbers. De combinatie van lichte kastjes, donkere grepen en een donker werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een Bertazzoni kookfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Dankzij de raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer. WOONKAMER: De begane grond wordt compleet gemaakt door de lichte en open woonkamer, die sfeer en comfort uitstraalt. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel en een ruime zithoek, waardoor de ruimte flexibel in te delen is. Dankzij de praktische indeling en neutrale afwerking is de woonkamer volledig naar eigen smaak in te richten en direct instapklaar. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige trapkast voor extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang in de hal, bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop biedt u de toegang tot een drietal slaapkamers en de luxe badkamer. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, welke stuk voor stuk te gebruiken zijn als volwaardige slaapkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over het grootste oppervlak. Deze kamer biedt met gemak ruimte aan een tweepersoonsbed met nachtkastjes en beschikt bovendien over de benodigde aansluitingen voor het plaatsen van een televisie. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een extra kledingkast, bureau of dressoir. Een comfortabele en complete slaapkamer met meer dan genoeg mogelijkheden. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van prettig formaat en multifunctioneel in te delen. Hierdoor zijn deze ruimtes uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer, maar bijvoorbeeld ook als hobbyruimte of walk-in closet. BADKAMER: De luxe badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardig sanitair. De ruimte is afgewerkt met warm taupekleurig tegelwerk tot aan het plafond en een moderne houtlook vloer. De badkamer beschikt over een ligbad met regendouche, een wastafel met meubel, een spiegel met verlichting én geïntegreerde verwarming zodat de spiegel niet beslaat, en een toilet. Daarnaast is er bergruimte en een designradiator aanwezig. Dankzij mechanische en natuurlijke ventilatie via het raam is er een prettig binnenklimaat. TWEEDE VERDIEPING: De woning beschikt over een volwaardige tweede verdieping met vaste trap en een royale dakkapel (vernieuwd in 2024), waardoor een ruime en lichte woonlaag is ontstaan. Op de overloop is plaats voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een ombouwkast. De verdieping is daarnaast voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich een royale slaapkamer met veel lichtinval, geschikt als tiener-, werk- of hoofdslaapkamer en met voldoende ruimte voor al het meubilair. TUIN: De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en is aangelegd met bestrating, gazon en een groene border, wat zorgt voor een goede balans tussen onderhoud en groen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een terras met zonneluifel voor schaduw op warme dagen. Via de houten poort is er een achterom, met aansluitend een overkapping voor het droog stallen van fietsen en containers. Tot slot wordt de buitenruimte compleet gemaakt door de vrijstaande stenen berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige tuinbenodigdheden. Daarnaast is de berging voorzien van elektriciteit, waardoor er tevens mogelijkheden zijn voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer, of het eenvoudig opladen van elektrische fietsen.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

3,02%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
343 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.