Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Brouwhuissedijk 66

5704AB Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.113

Galerie de photos

Brouwhuissedijk 66 Helmond
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is de Brouwhuissedijk 66 in de geliefde wijk Brouwhuis absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhoudentussenwoning is in 2020 volledig gemoderniseerd en met veel zorg afgewerkt, waardoor u de woning direct kunt betrekken. De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie in Brouwhuis, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting onder andere Eindhoven eenvoudig bereikbaar. Kortom: een stijlvolle woning op een prettige woonlocatie waar u zonder klussen direct kunt genieten van optimaal woonplezier! BIJZONDERHEDEN: - Volledig gemoderniseerde tussenwoning met maar liefst vier (4) slaapkamers; - Complete en instapklare woning, welke perfect is voor starters of een gezin met kinderen; - Gelegen op een gewilde woonlocatie in de prettige en kindvriendelijke woonwijk ‘Brouwhuis’ te Helmond; - Luxe keuken met complete inbouwapparatuur en een verassend royale afmeting; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Zeer luxe en recent (2025) geplaatste badkamer met hoogwaardig sanitair; - Volwaardige tweede verdieping met een zeer royale dakkapel; - Airconditioning op de tweede verdieping; - Verzorgde achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van een praktische achterom. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van deze uitstekend onderhouden tussenwoning. De voortuin is verzorgd ingericht met een net looppad van hoogwaardige grote tuintegels, wat direct zorgt voor een stijlvolle eerste indruk. Achter de geïsoleerde voordeur bevindt zich een verrassend ruime entreehal. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een praktische garderobe of opbergkast. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en het modern vernieuwde gastentoilet met eigentijds sanitair, een fraai plateau en een fonteintje. KEUKEN: Vanuit de entreehal bereikt u de sfeervolle leefruimte op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de volledig gemoderniseerde keuken met hoogwaardige apparatuur en een stijlvolle afwerking. Dankzij de royale hoekopstelling is er volop werk- en bergruimte, ideaal voor kookliefhebbers. De combinatie van lichte kastjes, donkere grepen en een donker werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een Bertazzoni kookfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Dankzij de raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer. WOONKAMER: De begane grond wordt compleet gemaakt door de lichte en open woonkamer, die sfeer en comfort uitstraalt. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel en een ruime zithoek, waardoor de ruimte flexibel in te delen is. Dankzij de praktische indeling en neutrale afwerking is de woonkamer volledig naar eigen smaak in te richten en direct instapklaar. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige trapkast voor extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang in de hal, bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop biedt u de toegang tot een drietal slaapkamers en de luxe badkamer. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, welke stuk voor stuk te gebruiken zijn als volwaardige slaapkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over het grootste oppervlak. Deze kamer biedt met gemak ruimte aan een tweepersoonsbed met nachtkastjes en beschikt bovendien over de benodigde aansluitingen voor het plaatsen van een televisie. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een extra kledingkast, bureau of dressoir. Een comfortabele en complete slaapkamer met meer dan genoeg mogelijkheden. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van prettig formaat en multifunctioneel in te delen. Hierdoor zijn deze ruimtes uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer, maar bijvoorbeeld ook als hobbyruimte of walk-in closet. BADKAMER: De luxe badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardig sanitair. De ruimte is afgewerkt met warm taupekleurig tegelwerk tot aan het plafond en een moderne houtlook vloer. De badkamer beschikt over een ligbad met regendouche, een wastafel met meubel, een spiegel met verlichting én geïntegreerde verwarming zodat de spiegel niet beslaat, en een toilet. Daarnaast is er bergruimte en een designradiator aanwezig. Dankzij mechanische en natuurlijke ventilatie via het raam is er een prettig binnenklimaat. TWEEDE VERDIEPING: De woning beschikt over een volwaardige tweede verdieping met vaste trap en een royale dakkapel (vernieuwd in 2024), waardoor een ruime en lichte woonlaag is ontstaan. Op de overloop is plaats voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een ombouwkast. De verdieping is daarnaast voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich een royale slaapkamer met veel lichtinval, geschikt als tiener-, werk- of hoofdslaapkamer en met voldoende ruimte voor al het meubilair. TUIN: De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en is aangelegd met bestrating, gazon en een groene border, wat zorgt voor een goede balans tussen onderhoud en groen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een terras met zonneluifel voor schaduw op warme dagen. Via de houten poort is er een achterom, met aansluitend een overkapping voor het droog stallen van fietsen en containers. Tot slot wordt de buitenruimte compleet gemaakt door de vrijstaande stenen berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige tuinbenodigdheden. Daarnaast is de berging voorzien van elektriciteit, waardoor er tevens mogelijkheden zijn voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer, of het eenvoudig opladen van elektrische fietsen.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

3,02%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
343 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.