Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Bruhezerweg 5

5704CM Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 2.543

Fotoalbum

Bruhezerweg 5 Helmond
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Bruhezerweg 5 in Helmond bevindt zich deze zeer royale geschakelde woning, gelegen op een rustige en prettige woonlocatie met een fijne balans tussen privacy en bereikbaarheid. De woning ligt in een woonomgeving waar ruimte, groen en wooncomfort samenkomen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. Daarnaast profiteert de locatie van een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere het centrum van Helmond en omliggende plaatsen, evenals de goede verbinding met de regio Eindhoven. Hierdoor combineert deze woonplek het rustige wonen met de gemakken van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 538 vierkante meter; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Levensloopbestendige woning met een zeer royale slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Overdekte zij ingang en achterom, welke tevens dient als inpandige berging; - Twee grote multifunctionele, volledig geïsoleerde ruimtes op de begane grond; - Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping met een tweede badkamer; - Serre direct aan de achterzijde van de woning met glazen pui en zonneluifel; - Verassend grote oprit gelegen voor de woning en perfect voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein; BEGANE GROND HAL & ENTREE: De woning is op meerdere manieren toegankelijk, waarbij de entree aan de linkerzijde van de woning de meest praktische toegang biedt. U komt binnen in een ruime ontvangsthal die direct een prettige eerste indruk geeft en fungeert als centrale verbinding tussen de verschillende leefruimtes van de woning. Vanuit de hal bereikt u aan de rechterzijde de woonkamer van het oorspronkelijke woonhuis, terwijl de linkerzijde toegang biedt tot het ruim aangebouwde gedeelte van de begane grond, waar u terecht komt in de keuken. WOONKAMER: Wanneer u vanuit de hal rechts de woonruimte betreedt, komt u terecht in de sfeervolle woonkamer. Deze leefruimte geniet van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en is netjes afgewerkt met verzorgde wanden en plafonds. In het plafond zijn fraai lijstwerk en inbouwspots verwerkt, wat de ruimte extra sfeer en karakter geeft. De houtlook PVC-vloer zorgt daarnaast voor een verzorgde uitstraling. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort gedurende alle seizoenen. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de praktische kelderruimte. De woonkamer biedt volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek met een royale bank, meerdere fauteuils en salontafels. Daarnaast is er voldoende plaats voor een grote eettafel met meerdere stoelen, waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor zowel ontspannen wonen als gezellig tafelen met familie en vrienden. KEUKEN: De keuken is via de linkerzijde van de hal bereikbaar en vormt een lichte, open leefruimte dankzij de fraaie lichtstraat. De royale keuken heeft een praktische U-opstelling met veel werk- en kastruimte en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en wasbak. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor ontbijt, koffie of een informele maaltijd. BIJKEUKEN: In het verlengde van de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, die een waardevolle aanvulling vormt op de woning. Deze ruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger en is daarnaast uitermate geschikt voor het opstellen van een extra koelkast en vriezer. SLAAPKAMER BEGANE GROND: De woning is extra functioneel dankzij de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met veel natuurlijk licht door de fraaie lichtstraat. De kamer biedt volop ruimte voor diverse meubels, beschikt over ingebouwde kasten voor extra bergruimte en is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. BADKAMER/TOILET BEGANE GROND De begane grond beschikt over een moderne badkamer en een separaat toilet, waardoor gelijkvloers wonen volledig mogelijk is. De badkamer is stijlvol afgewerkt met houtlook en wit tegelwerk en voorzien van een ruime inloopdouche met sunshower, een wastafelmeubel, verwarming en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje, dat tevens dient als gastentoilet. WERKKAMER: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische werkkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan uiteraard naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, speelkamer voor kinderen of hobbyruimte. De kamer is zowel vanuit de keuken als de woonkamer toegankelijk. Daarnaast is er een klein halletje naastgelegen met de trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor de werkkamer op een natuurlijke manier is verbonden met de rest van de woning. INPANDIGE BERGING: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een praktische berging, die zowel via binnen als buiten toegankelijk is. De berging is voorzien van een geïsoleerde en gestorte vloer, wat bijdraagt aan het comfort en het gebruiksgemak van de ruimte. Deze berging biedt tevens een overdekte achterom, waardoor de woning ook via de zijkant eenvoudig te betreden is middels een loopdeur. Ideaal voor dagelijks gebruik. De ruimte is uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals het stallen en opladen van fietsen, het plaatsen van opbergrekken of kasten, en het onderbrengen van extra koel- en vriesapparatuur of zelfs een extra wasmachine. Hierdoor is het een zeer praktische en multifunctionele toevoeging aan de woning. MULTIFUNCTIONELE RUIMTES: Via de inpandige berging en de achterom bereikt u aan de achterzijde van de woning nog twee multifunctionele ruimtes. Deze zijn van elkaar gescheiden en vormen daarmee twee zeer ruime, afzonderlijke vertrekken. Beide ruimtes zijn volledig geïsoleerd en worden daardoor aangemerkt als volwaardige binnenruimtes met een comfortabele gebruiksmogelijkheid. De indeling en het formaat maken de ruimtes bijzonder veelzijdig in gebruik. Zo kunnen ze uitstekend dienen als royale berg- of opslagruimte, maar zijn er ook diverse andere invullingen denkbaar, afhankelijk van uw wensen en behoeften. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang in de hal naast de werkkamer, wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. Deze overloop brengt u naar vier volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer van de woning. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, geschikt als kinder-, werk-, studie- of logeerkamer. Drie kamers beschikken over ingebouwde kasten en alle slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolluiken. Eén kamer biedt via een loopdeur toegang tot het platte dak van de aanbouw, met mogelijke optie voor een toekomstig dakterras. BADKAMER: Deze badkamer is ideaal in gebruik voor de kinderen of gasten, waardoor iedereen op een gewenst moment beschikt over voldoende sanitaire voorzieningen. De ruimte is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast zorgt de grote dakkapel voor een prettige lichtinval en extra sta ruimte. ZOLDERVERDIEPING: Via een vaste trapopgang is er nog een praktische zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping leent zich uitstekend als royale bergruimte voor seizoensgebonden spullen en andere zaken die u graag netjes uit het zicht wilt opbergen. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie, waardoor ook de technische voorzieningen van de woning overzichtelijk zijn weggewerkt. BUITENRUIMTE SERRE: Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle serre. Deze prettige en beschutte ruimte kan volledig worden afgesloten middels een fraaie glazen pui, maar is op warme dagen ook heerlijk open te zetten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De serre biedt een fijne, droge zitplek waar u comfortabel kunt ontspannen in een loungeset of met een tuinset met meerdere stoelen. Daarnaast is er een zonneluifel aanwezig, waardoor u ook op zonnige dagen aangenaam in de schaduw kunt zitten. TUIN: De achtertuin is een echte eyecatcher dankzij de royale breedte en diepte. Direct achter de serre ligt een fraai terras met ruimte voor een tuinset, ideaal om te ontspannen of te barbecueën. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met gazon, borders en beplanting. Met circa 130 m² is de tuin uitzonderlijk ruim voor deze locatie. Achterin bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis voor extra opslagruimte.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
234 m²
Fläche des Grundstücks
538 m²
Inhalt
983 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
239 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.