Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Schutsboom 71 A

5706KH Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 4.137

Fotoalbum

Schutsboom 71 A Helmond
Bild 95
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw bij ERA Focus makelaars! Statig, royaal en verrassend veelzijdig; deze vrijstaande villa combineert een hoogwaardige woonbeleving met uitzonderlijk veel gebruiksmogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is de indeling op de begane grond, waarbij de woning momenteel is ingericht met een volwaardig tweede woongedeelte. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, op zoek is naar een praktijk- of kantoorruimte aan huis, mantelzorgmogelijkheden wenst of simpelweg extra zelfstandige leefruimte zoekt. Bovendien is reeds rekening gehouden met het eenvoudig realiseren van een inpandige verbinding, waardoor het geheel indien gewenst weer als één royale woning gebruikt kan worden. De hoofdwoning beschikt op de begane grond over een royale leefruimte, een open keuken en een inpandig bereikbare garage. Het separate woongedeelte vormt momenteel een zelfstandig appartement en beschikt over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping van de hoofdwoning bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. De ruime zolderverdieping is momenteel ingericht als open ruimte en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte, werkplek of multifunctionele gezinsruimte. De woning is gelegen in de geliefde wijk Brandevoort, in het deelgebied Schutsboom. Dit gedeelte kenmerkt zich door de ruime opzet, de statige architectuur en het groene karakter met brede lanen, volwassen groenvoorzieningen en een hoogwaardige woonomgeving. De ligging is daarnaast bijzonder gunstig tussen de kernen van Brandevoort en Mierlo-Hout, waardoor voorzieningen vanuit beide woongebieden eenvoudig bereikbaar zijn. Brandevoort staat bekend om het sfeervolle centrum De Veste met diverse winkelvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Aan de andere zijde bevindt zich het gezellige Mierlo-Hout met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportverenigingen en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevinden natuur- en wandelgebieden zich op korte afstand. Ook op het gebied van bereikbaarheid is de locatie bijzonder gunstig. Zowel station Brandevoort als station Helmond ’t Hout bevinden zich op korte afstand en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en de A67 zijn omliggende steden en voorzieningen uitstekend bereikbaar. Hierdoor ontstaat een ideale combinatie van rustig en ruim wonen in een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Algemeen De woning is gebouwd in 2003 en uitgevoerd in traditionele bouw met in spouw gemetselde gevels, betonnen verdiepingsvloeren en een kapconstructie met geïsoleerde dakplaten gedekt met dakpannen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De verwarmingsinstallatie is opgesplitst in twee afzonderlijke systemen. De hoofdwoning wordt verwarmd middels een lucht-water warmtepomp in combinatie met een cv-ketel. Het appartement beschikt over een eigen cv-installatie. Beide installaties zijn vernieuwd in 2021. Daarnaast beschikt de hoofdwoning over een WTW-installatie en zijn de ruimtes voorzien van radiatoren. Op het dak zijn 19 zonnepanelen geplaatst (2021), hetgeen bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. De woning beschikt over energielabel A. De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem en een alarminstallatie. Exterieur / voorzijde: Bij aankomst valt direct de statige architectuur van deze vrijstaande villa op. De woning heeft een symmetrisch vormgegeven voorgevel met karakteristieke details, een fraai schilddak, stijlvolle luiken en een representatieve entreepartij die het geheel een tijdloze en hoogwaardige uitstraling geeft. Aan de zijkant bevindt zich een royale oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de vrijstaande garage. Indeling begane grond: Entree Via de entree betreed je de royale ontvangsthal, waar direct de karaktervolle uitstraling van de woning zichtbaar wordt. De combinatie van de fraaie glas-in-looddetails, de stijlvolle trapopgang en de authentieke terrazzo vloer zorgt voor een sfeervolle en verzorgde eerste indruk. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Woonkamer – zitgedeelte Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kenmerkt zich door de royale opzet en prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De combinatie van de warme houten vloer, de hoge plafonds en de klassieke details zorgt voor een sfeervolle en tijdloze uitstraling. De karakteristieke schouw met gashaard vormt een fraai centraal element binnen de ruimte en draagt bij aan de warme ambiance. Door de royale afmetingen biedt het zitgedeelte volop ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt het een prettige plek om te ontspannen. Woonkamer – eetgedeelte Aan de achterzijde gaat de woonkamer op natuurlijke wijze over in het eetgedeelte, een lichte en sfeervolle ruimte met een prachtig zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een fraaie verbinding met buiten en laten volop daglicht binnenstromen, waardoor een prettige en open sfeer ontstaat. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een ideale plek vormt om uitgebreid te tafelen of samen te komen met familie en vrienden. De doorlopende houten vloer en de open verbinding met de overige leefruimtes zorgen voor een rustig geheel en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Het groene uitzicht maakt deze plek extra bijzonder en zorgt gedurende alle seizoenen voor een fijne woonbeleving. Keuken De open keuken vormt het hart van de woning. De recent grotendeels vernieuwde keuken (2024) is uitgevoerd in houten fronten met verticale freeslijnen en een natuurstenen blad. Een landelijke maar tijdloze stijl met een hoog afwerkingsniveau. De hoekopstelling beschikt over volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet ook deze ruimte van een prettige lichtinval. De keuken is compleet uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast (2023), combi-oven, inductiekookplaat met afzuigunit en geïntegreerde spoelbak met Quooker kokend waterkraan. Via de openslaande deuren is de overdekte buitenruimte eenvoudig bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. De leefruimtes op de begane grond zijn keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds. Het hoge plafond is voorzien van sierlijsten en op diverse plekken zijn inbouwspots aanwezig. Portaal Het portaal is een praktische verbinding tussen de leefruimte en de garage, met aangrenzend de toiletruimte. Toiletruimte Gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Dankzij de aanwezige raampartij beschikt de ruimte over natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Garage De royale inpandige garage biedt volop mogelijkheden en vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Dankzij de ruime opzet is er niet alleen plaats voor het stallen van voertuigen of fietsen, maar ook voor het creëren van extra bergruimte en/of een hobbyruimte. Er zowel elektra als verwarming aanwezig. De dubbele houten deuren geven toegang tot de oprit. In de garage bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen (19 stuks, 2021). De garage beschikt over een extra vliering voor aanvullende opslag. Indeling appartement begane grond: Het appartement is bereikbaar via de achterzijde, vanuit de tuin. Keuken / leefruimte appartement De binnenkomst is in de keuken. Deze beschikt over een aangename leefruimte met volop plek voor een eettafel. Dankzij de grote raampartijen en ligging aan de tuinzijde geniet deze ruimte van veel daglicht en een fraai uitzicht op het groen. De landelijke keukeninrichting bestaat uit houten fronten in een zachtgroene tint met een granieten blad. Door de rechte opstelling met zowel onder- en bovenkasten is er volop kastruimte en werkoppervlak. De keuken is voorzien van een oven, keramische kookplaat en koelkast. De vloer is afgewerkt met een vinylvloer. Gang appartement Dit is de verbindende schakel tussen de keuken en woonkamer met aangrenzend de slaapkamers, badkamer, toiletruimte en bergkast. De gang is voorzien van een houten vloer welke doorloopt in de zitkamer en slaapkamers. Toiletruimte De separate toiletruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Naast het toilet bevindt zich nog een bergkast. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers welke eenvoudig samengevoegd kunnen worden. Slaapkamer I: deze kamer is ca 9m² groot. Door het grote raam is er veel daglicht. Slaapkamer II: bijna 7m² groot. Ook hier veel daglicht door het aanwezige hoekraam. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is hier de aansluiting voor de witgoedopstelling aanwezig, waardoor de beschikbare ruimte efficiënt wordt benut. Zitkamer appartement De zitkamer van het appartement is gelegen aan de straatzijde. Een sfeervolle en comfortabele leefruimte. Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een fraaie lichtinval en bieden een aangenaam uitzicht op de groene omgeving en de straatzijde. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt met strakke wanden. Het plafond is voorzien een sierlijst en inbouwspots. Het appartement functioneert op dit moment als zelfstandige woonruimte, maar kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. De indeling is zodanig dat het ook perfect bruikbaar is als kantoorruimte(s) of praktijkruimte aan huis. Indeling eerste verdieping: De ruime overloop vormt het centrale verbindingspunt van de eerste verdieping en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De fraaie open houten trap met stijlvolle balustrade vormt een echte blikvanger en draagt bij aan de karaktervolle uitstraling van de woning. Dankzij de open opzet en aanwezige lichtinval voelt de verdieping ruim en prettig aan. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte bereikbaar. De afwerking met houten vloerdelen en neutrale wandafwerking sluit naadloos aan op de verzorgde en warme sfeer die in de woning is doorgevoerd. Slaapkamers Slaapkamer I: De royale hoofdslaapkamer is een sfeervolle en comfortabele ruimte met een ruime opzet en een prettige lichtinval dankzij de meerdere raampartijen. De kamer profiteert hierdoor van veel daglicht en biedt een fraai uitzicht op de straat. De slaapkamer beschikt over praktische vaste kastruimte met schuifdeuren, waardoor opbergen netjes en efficiënt geïntegreerd is. Door de royale afmetingen (ruim 21m²) is er naast een groot bed voldoende ruimte voor aanvullende meubels of een zitgedeelte. Slaapkamer II: Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel ingericht als hobby- of sportruimte, maar biedt voldoende ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. De kamer is ca. 9m² groot. Slaapkamer III: Deze ruime slaapkamer beschikt over een praktische indeling en is ongeveer 16m² groot. De meerdere raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Slaapkamer IV: Deze slaapkamer heeft eveneens een oppervlakte van 16m². Ook hier veel daglicht en volop gebruiksmogelijkheden. Waskamer De praktische wasruimte is ruim van opzet en volledig ingericht voor het dagelijkse gebruiksgemak. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, waarbij voldoende ruimte aanwezig is voor zowel een wasmachine als droger in een overzichtelijke opstelling. Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte van natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. De onderhoudsvriendelijke tegelvloer en neutrale afwerking zorgen voor een verzorgde uitstraling. Een ideale ruimte voor alle was van een groot gezin! Badkamer De royale badkamer is uitgevoerd in nette staat en compleet uitgerust. De badkamer beschikt over een ruim hoekligbad, ideaal om heerlijk te ontspannen, een royale inloopdouche en een breed badkamermeubel met dubbele wastafel en veel opbergruimte. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke daglichttoetreding en extra ventilatiemogelijkheden. De verzorgde tegelafwerking, ingebouwde verlichting en het complete voorzieningenniveau maken dit een comfortabele en praktische gezinsbadkamer. Toiletruimte De aparte toiletruimte voorziet in een hangcloset. De afwerking is gelijkwaardig aan die van de badkamer. Aan de achterzijde en aan de linkerzijde van de woning zijn de ramen op de eerste verdieping voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van karakteristieke houten paneeldeuren. Geheel passend bij de stijl van deze woning. Zolder Via de fraaie vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Deze verrassend ruime, open verdieping biedt een zee aan mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld. De vloer is netjes afgewerkt met vloerbedekking. De wanden zijn nette staat. Zo ook het plafond, wat is voorzien van inbouwspots. De ruimte leent zich uitstekend voor hobbyruimte, speelkamer, werkplek of fitnessruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de technische installaties voor zowel de woning als het appartement. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Een multifunctionele verdieping die eenvoudig kan meegroeien met veranderende woonwensen. Exterieur / achtertuin De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een ruime, overdekte terrasruimte die is uitgevoerd als comfortabele buitenkamer. Deze plek is voorzien van geïntegreerde verlichting, een zonneluifel en terrasverwarming, waardoor je hier gedurende een groot deel van het jaar beschut kunt genieten van lange avonden met familie en vrienden. Verder beschikt de tuin over meerdere terrassen, een ruim gazon, sierlijke hagen, volwassen beplanting en een houten tuinberging. Een bijzonder detail is dat de tuin zodanig is

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
313 m²
Fläche des Grundstücks
896 m²
Inhalt
1296 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gashaard en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.