Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Heiakker 2

5704CC Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.844

Fotoalbum

Heiakker 2 Helmond
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare uitgebouwde hoekwoning met energielabel A, 12 zonnepanelen, royale zonnige tuin en volop uitbreidingsmogelijkheden! Ben je op zoek naar een jonge, luxe afgewerkte hoekwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Brouwhuis? Dan is deze moderne woning absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2014 gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen. Daarnaast biedt de woning verrassend veel leefruimte, een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken en badkamer én de mogelijkheid tot het realiseren van 4 slaapkamers. De ligging is ideaal: rustig en groen, met speelvoorzieningen in de directe omgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Brouwhorst met supermarkten en winkels ligt op enkele fietsminuten afstand. Ook basisscholen, sportvoorzieningen en natuur bevinden zich in de buurt. NS-station Brouwhuis is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar, met een snelle treinverbinding richting Helmond en Eindhoven. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid en voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met moderne meterkast, strak afgewerkte toiletruimte en toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer. De fraaie duurzame PVC-vloer loopt vanuit de hal door over de gehele begane grond en zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt volop leefruimte. Dankzij de grote schuifpui staat de living in directe verbinding met de tuin en is er veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met vrij uitzicht over een groenstrook. De keukeninrichting is luxe uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, magnetron en vaatwasser. Tuin De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime en volledig omheinde achtertuin met optimale privacy. Door de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de gehele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met twee terrassen, gazon, borders, houten berging en een praktische achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot: Een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) Een ruime slaapkamer aan de voorzijde Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Badkamer De moderne badkamer is heerlijk licht dankzij de daglichttoetreding en het te openen raam. Uitgevoerd met: ligad waarin douche, tweede toilet en wastafel in meubel. Verder een raam wat zorgt voor daglicht en ventilatie. Via vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met laminaatvloer, witgoedaansluitingen en opstelling van de CV-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, waardoor een totaal van 4 slaapkamers mogelijk is. Bijzonderheden: Energielabel A 12 zonnepanelen Instapklaar en modern afgewerkt Uitgebouwde woonkamer Luxe keuken en moderne badkamer Mogelijkheid tot 4 slaapkamers Grote zonnige achtertuin op het zuiden Houten berging en achterom Rustige en kindvriendelijke ligging Nabij NS-station Brouwhuis, winkels, scholen en groenvoorzieningen Parkeren direct voor de deur Kortom: een jonge, duurzame en verrassend ruime hoekwoning op een toplocatie in Brouwhuis, waar je zonder klussen direct kunt wonen.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
384 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.