Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Burgemeester Geukerspark 44

5701RE Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 5.526

Fotoalbum

Burgemeester Geukerspark 44 Helmond
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen aan het Burgemeester Geukerspark – luxe, ruimte en comfort op topniveau Op een van de mooiste locaties in het centrum van Helmond bieden wij dit royale en instapklare appartement van maar liefst 133 m² aan. Gelegen op de begane grond van het meest exclusieve woonblok van het Burgemeester Geukerspark, beschikt dit hoogwaardige appartement over een ruim terras, een eigen parkeerplaats en een privéberging. Hier woont u midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en een fenomenaal uitzicht over het groene Burgemeester Geukerspark. Een ideale woning voor wie comfortabel, zorgeloos en toekomstbestendig wil wonen. Pluspunten van dit appartement: Fenomenaal uitzicht over het Burgemeester Geukerspark Eigen parkeerplaats (nr. 82) in de parkeerkelder Privéberging en gezamenlijke fietsenstalling Energielabel A+++ Volledig voorzien van vloerverwarming Twee zeer ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde slaapkamer (originele indeling) Luxe PVC-vloer, hoge plinten en volledig gestucte wanden Triple glas en screens Zeer energiezuinig dankzij warmtepomp en WTW-installatie Ruime lift en brede doorgangen, optimaal toegankelijk Wonen in een iconisch gebouw Het Burgemeester Geukerspark bestaat uit drie markante woongebouwen die inmiddels worden beschouwd als een architectonische verrijking van Helmond. Dit appartement bevindt zich in woonblok B, het meest exclusieve en kleinschalige gebouw van het complex. De representatieve ontvangsthal met lift heeft een hoogwaardige afwerking en ademt de sfeer van een luxe hotel. Aan het einde van de hal ligt de entree van dit exclusieve appartement. Indeling appartement: Entree; Via de ruime hal met garderoberuimte en meterkast bereikt u de centrale gang. Hier bevinden zich het moderne gastentoilet met fonteintje en de technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte, de warmtepompinstallatie en het warmte-terugwinsysteem. Woonkamer; De royale woonkamer van circa 37 m² biedt volop ruimte voor diverse indelingen en geniet dankzij de grote raampartijen van veel daglicht. Via de schuifpui heeft u toegang tot het ruime terras. Dit terras is deels overdekt en biedt een aangename combinatie van zon, schaduw en beschutting. Keuken; De luxe open keuken van Aswa vormt een fraai geheel met de living. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast en vaatwasser. Diverse laden en kasten bieden volop bergruimte en de geïntegreerde verlichting onder de bovenkasten zorgt voor extra sfeer en gebruiksgemak. Bijkeuken; In dezelfde stijl en kwaliteit (ook met composieten blad) ingerichte bijkeuken met veel extra kastruimte, gootsteen en ingebouwde grote vriezer en tweede koelkast. Werk-/hobbykamer; Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 22 m², ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Desgewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer ontstaat conform de oorspronkelijke indeling. Hoofdslaapkamer; De royale hoofdslaapkamer van circa 23 m² beschikt over een luxe walk-in closet en biedt alle ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. Badkamer; De volledig betegelde badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, extra kastruimte, tweede toilet en een elektrische handdoekradiator. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig. Parkeerkelder; In de afgesloten ondergrondse parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging van circa 6 m². Daarnaast is er een ruime gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Volledig voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 14 draaikiepramen met triple beglazing, jaloezieën en screens - Warmtepomp en warmte-terugwinsysteem - Zeer laag energieverbruik - Intercomsysteem aanwezig - Drie aansluitpunten voor tv en internet - Ruime brancardlift en brede deuren - Grote raampartijen met lage vensterbanken voor optimaal uitzicht, ook vanuit zittende positie - Op loopafstand van Albert Heijn XL, winkels, horeca, cultuur en overige centrumvoorzieningen - Servicekosten circa € 364,- per maand - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom Een appartement van dit niveau komt niet vaak beschikbaar. Luxe, duurzaamheid, comfort en een unieke ligging komen hier op indrukwekkende wijze samen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woonomgeving zelf te ervaren. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,34%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen en een kelder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Inhalt
440 m³
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.