Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx Makelaars

Burgemeester Geukerspark 44

5701RE Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.526

Galería de fotos

Burgemeester Geukerspark 44 Helmond
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen aan het Burgemeester Geukerspark – luxe, ruimte en comfort op topniveau Op een van de mooiste locaties in het centrum van Helmond bieden wij dit royale en instapklare appartement van maar liefst 133 m² aan. Gelegen op de begane grond van het meest exclusieve woonblok van het Burgemeester Geukerspark, beschikt dit hoogwaardige appartement over een ruim terras, een eigen parkeerplaats en een privéberging. Hier woont u midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en een fenomenaal uitzicht over het groene Burgemeester Geukerspark. Een ideale woning voor wie comfortabel, zorgeloos en toekomstbestendig wil wonen. Pluspunten van dit appartement: Fenomenaal uitzicht over het Burgemeester Geukerspark Eigen parkeerplaats (nr. 82) in de parkeerkelder Privéberging en gezamenlijke fietsenstalling Energielabel A+++ Volledig voorzien van vloerverwarming Twee zeer ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde slaapkamer (originele indeling) Luxe PVC-vloer, hoge plinten en volledig gestucte wanden Triple glas en screens Zeer energiezuinig dankzij warmtepomp en WTW-installatie Ruime lift en brede doorgangen, optimaal toegankelijk Wonen in een iconisch gebouw Het Burgemeester Geukerspark bestaat uit drie markante woongebouwen die inmiddels worden beschouwd als een architectonische verrijking van Helmond. Dit appartement bevindt zich in woonblok B, het meest exclusieve en kleinschalige gebouw van het complex. De representatieve ontvangsthal met lift heeft een hoogwaardige afwerking en ademt de sfeer van een luxe hotel. Aan het einde van de hal ligt de entree van dit exclusieve appartement. Indeling appartement: Entree; Via de ruime hal met garderoberuimte en meterkast bereikt u de centrale gang. Hier bevinden zich het moderne gastentoilet met fonteintje en de technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte, de warmtepompinstallatie en het warmte-terugwinsysteem. Woonkamer; De royale woonkamer van circa 37 m² biedt volop ruimte voor diverse indelingen en geniet dankzij de grote raampartijen van veel daglicht. Via de schuifpui heeft u toegang tot het ruime terras. Dit terras is deels overdekt en biedt een aangename combinatie van zon, schaduw en beschutting. Keuken; De luxe open keuken van Aswa vormt een fraai geheel met de living. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast en vaatwasser. Diverse laden en kasten bieden volop bergruimte en de geïntegreerde verlichting onder de bovenkasten zorgt voor extra sfeer en gebruiksgemak. Bijkeuken; In dezelfde stijl en kwaliteit (ook met composieten blad) ingerichte bijkeuken met veel extra kastruimte, gootsteen en ingebouwde grote vriezer en tweede koelkast. Werk-/hobbykamer; Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 22 m², ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Desgewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer ontstaat conform de oorspronkelijke indeling. Hoofdslaapkamer; De royale hoofdslaapkamer van circa 23 m² beschikt over een luxe walk-in closet en biedt alle ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. Badkamer; De volledig betegelde badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, extra kastruimte, tweede toilet en een elektrische handdoekradiator. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig. Parkeerkelder; In de afgesloten ondergrondse parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging van circa 6 m². Daarnaast is er een ruime gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Volledig voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 14 draaikiepramen met triple beglazing, jaloezieën en screens - Warmtepomp en warmte-terugwinsysteem - Zeer laag energieverbruik - Intercomsysteem aanwezig - Drie aansluitpunten voor tv en internet - Ruime brancardlift en brede deuren - Grote raampartijen met lage vensterbanken voor optimaal uitzicht, ook vanuit zittende positie - Op loopafstand van Albert Heijn XL, winkels, horeca, cultuur en overige centrumvoorzieningen - Servicekosten circa € 364,- per maand - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom Een appartement van dit niveau komt niet vaak beschikbaar. Luxe, duurzaamheid, comfort en een unieke ligging komen hier op indrukwekkende wijze samen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woonomgeving zelf te ervaren. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,34%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5701

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.