Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Burgemeester Geukerspark 44

5701RE Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 5.526

Photo Gallery

Burgemeester Geukerspark 44 Helmond
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen aan het Burgemeester Geukerspark – luxe, ruimte en comfort op topniveau Op een van de mooiste locaties in het centrum van Helmond bieden wij dit royale en instapklare appartement van maar liefst 133 m² aan. Gelegen op de begane grond van het meest exclusieve woonblok van het Burgemeester Geukerspark, beschikt dit hoogwaardige appartement over een ruim terras, een eigen parkeerplaats en een privéberging. Hier woont u midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en een fenomenaal uitzicht over het groene Burgemeester Geukerspark. Een ideale woning voor wie comfortabel, zorgeloos en toekomstbestendig wil wonen. Pluspunten van dit appartement: Fenomenaal uitzicht over het Burgemeester Geukerspark Eigen parkeerplaats (nr. 82) in de parkeerkelder Privéberging en gezamenlijke fietsenstalling Energielabel A+++ Volledig voorzien van vloerverwarming Twee zeer ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde slaapkamer (originele indeling) Luxe PVC-vloer, hoge plinten en volledig gestucte wanden Triple glas en screens Zeer energiezuinig dankzij warmtepomp en WTW-installatie Ruime lift en brede doorgangen, optimaal toegankelijk Wonen in een iconisch gebouw Het Burgemeester Geukerspark bestaat uit drie markante woongebouwen die inmiddels worden beschouwd als een architectonische verrijking van Helmond. Dit appartement bevindt zich in woonblok B, het meest exclusieve en kleinschalige gebouw van het complex. De representatieve ontvangsthal met lift heeft een hoogwaardige afwerking en ademt de sfeer van een luxe hotel. Aan het einde van de hal ligt de entree van dit exclusieve appartement. Indeling appartement: Entree; Via de ruime hal met garderoberuimte en meterkast bereikt u de centrale gang. Hier bevinden zich het moderne gastentoilet met fonteintje en de technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte, de warmtepompinstallatie en het warmte-terugwinsysteem. Woonkamer; De royale woonkamer van circa 37 m² biedt volop ruimte voor diverse indelingen en geniet dankzij de grote raampartijen van veel daglicht. Via de schuifpui heeft u toegang tot het ruime terras. Dit terras is deels overdekt en biedt een aangename combinatie van zon, schaduw en beschutting. Keuken; De luxe open keuken van Aswa vormt een fraai geheel met de living. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast en vaatwasser. Diverse laden en kasten bieden volop bergruimte en de geïntegreerde verlichting onder de bovenkasten zorgt voor extra sfeer en gebruiksgemak. Bijkeuken; In dezelfde stijl en kwaliteit (ook met composieten blad) ingerichte bijkeuken met veel extra kastruimte, gootsteen en ingebouwde grote vriezer en tweede koelkast. Werk-/hobbykamer; Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 22 m², ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Desgewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer ontstaat conform de oorspronkelijke indeling. Hoofdslaapkamer; De royale hoofdslaapkamer van circa 23 m² beschikt over een luxe walk-in closet en biedt alle ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. Badkamer; De volledig betegelde badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, extra kastruimte, tweede toilet en een elektrische handdoekradiator. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig. Parkeerkelder; In de afgesloten ondergrondse parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging van circa 6 m². Daarnaast is er een ruime gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Volledig voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 14 draaikiepramen met triple beglazing, jaloezieën en screens - Warmtepomp en warmte-terugwinsysteem - Zeer laag energieverbruik - Intercomsysteem aanwezig - Drie aansluitpunten voor tv en internet - Ruime brancardlift en brede deuren - Grote raampartijen met lage vensterbanken voor optimaal uitzicht, ook vanuit zittende positie - Op loopafstand van Albert Heijn XL, winkels, horeca, cultuur en overige centrumvoorzieningen - Servicekosten circa € 364,- per maand - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom Een appartement van dit niveau komt niet vaak beschikbaar. Luxe, duurzaamheid, comfort en een unieke ligging komen hier op indrukwekkende wijze samen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woonomgeving zelf te ervaren. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,34%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
440 m³
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.