Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

de Wieken 33

5707CW Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.012

Fotoalbum

de Wieken 33 Helmond
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en instapklaar wonen in Parc Viverre! Welkom aan De Wieken 33 - een modern en goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van het populaire complex Parc Viverre in Helmond. Hier woon je rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, twee slaapkamers en de nette afwerking is dit een ideale woning voor starters, stellen of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort én gemak. Bijzonderheden: - Badkamer volledig vernieuwd in 2024 - Vernieuwde cv-ketel én WTW-installatie (2025) - Ruime woonkamer met open keuken met schiereiland van ruim 42 m² - Twee slaapkamers, waarvan één met en suite badkamer - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Gezamenlijke fietsenberging - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Fijne gemeenschappelijke binnentuin met bankjes om een kopje koffie te drinken of te ontspannen INDELING BEGANE GROND Via de nette centrale entree met brievenbussen, videofoon en lift kom je in de hal van het appartementencomplex. Zowel de trap als de lift bieden toegang tot de verdiepingen en het souterrain. TWEEDE VERDIEPING Entree / Hal De hal is voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat doorgetrokken is naar de rest van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de slaap-/werkkamer en de woonkamer met open keuken. Slaapkamer I (ca. 6,5 m²) Deze slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en is ideaal in te richten als werk-, logeer- of hobbykamer. Toilet Het separate toilet is betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer & Keuken De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht waarbij de vaste zitbank bij het raam een fijne relax mogelijkheid biedt en uitzicht richting het stadscentrum/centrum van Helmond. De open keuken heeft een praktische U-opstelling met een schiereiland en is voorzien van een kunststof werkblad met geïntegreerde spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuti de keuken heb je zicht op de binnentuin. Berging / Technische ruimte Via de woonkamer bereik je de inpandige berging, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Ook de vernieuwde cv-ketel en WTW-installatie (beiden uit 2025) zijn hier geplaatst. Slaapkamer II (ca. 15 m²) Deze ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de badkamer. Badkamer De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd waarbij gekozen is voor een neutrale luxe afwerking. De indeling is met ligbad, inloopdouche, moderne wastafel met meubel, een designradiator en een tweede toilet. SOUTERRAIN Parkeerplaats & Fietsenstalling In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging en een ruimte voor afval en papierinzameling. ALGEMEEN Dit appartement is gebouwd in 2008, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De actieve Vereniging van Eigenaren verzorgt het onderhoud van het gebouw, het binnenterrein en de parkeergarage. De maandelijkse bijdrage bedraagt €196,61 voor het appartement en parkeerplaats. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, veel licht en een centrale ligging? Neem dan snel contact met ons op, we leiden je graag rond in dit fijne appartement aan De Wieken 33 in Helmond.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
266 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.