Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenbemiddelaar Makelaardij

de Wieken 8

5707CW Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

de Wieken 8 Helmond
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit sfeervolle, volledig instapklare 3-kamer appartement op de begane grond van het moderne en keurig onderhouden appartementencomplex 'Parc Viverre'. Hier woon je op een plek waar comfort, luxe en gemak samenkomen. Met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een gezamenlijke binnentuin én een directe entree vanaf het buitenterrein met een fijne zitmogelijkheid, voelt dit appartement als een ideale combinatie van vrijheid en geborgenheid. Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift wandel je door naar de galerij, waar een gezellige zitmogelijkheid uitnodigt om even van het buitenleven te genieten. De voordeur van het appartement ligt op de begane grond, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid. Eenmaal binnen kom je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer en de meterkast met slimme meters. De woonkamer is licht, ruim en heerlijk uitnodigend. Dankzij de grote kunststofraampartijen met draai-/kiepsysteem stroomt het daglicht naar binnen, en de open verbinding met de keuken versterkt het gevoel van ruimte. De eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en het nette plafond geven deze ruimte een warme, verzorgde uitstraling. Aan de wand bevindt zich de videofooninstallatie, waarmee je bezoekers eenvoudig toegang kunt verlenen. Aangrenzend vind je de stijlvolle open keuken, waar het je aan niets ontbreekt. De praktische U-opstelling biedt volop werk- en opbergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en een koelkast. Zelfs over bergruimte is nagedacht, met onder meer een handige apothekerskast en pannencarrousel. Verderop in het appartement bevinden zich twee fijne slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde. De kamers zijn keurig afgewerkt met dezelfde eikenhouten vloer, stucwerkwanden en kunststof ramen met dubbel glas. Ze zijn zowel geschikt als slaapkamer als bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen. De badkamer is verrassend royaal en stijlvol ingericht. Je vindt hier een inloopdouche met thermostaatkraan, een strak wastafelmeubel met spiegel en een modern toilet. De antislip-tegels, grotendeels betegelde wanden en goede ventilatie zorgen voor comfort én veiligheid. Tot slot is er nog een handige inpandige berging, waar zich niet alleen de cv-installatie en WTW-unit bevinden, maar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Er blijft daarnaast nog voldoende ruimte over voor voorraad of andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Algemeen. - Dit fraaie instapklare 3-kamer appartement met luxe afwerking is rustig gelegen op de begane grond van keurig appartementencomplex, nabij het centrum van Helmond met al haar voorzieningen. - Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een gemeenschappelijke fietsenberging. - Er is voldoende openbare parkeergelegenheid op het binnenterrein, alsmede de directe omgeving. - Het appartement is voorzien van een optimaal isolatiepakket. - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 200,- per maand, incl. bijdrage parkeerplaats. - Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom. Ben je op zoek naar een stijlvol afgewerkt, energiezuinig appartement op een toegankelijke locatie met nét dat beetje extra? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak, we laten het je graag met enthousiasme zien!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
262 m³

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.