Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dr. Dreeslaan 31

5707KA Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.147

Fotoalbum

Dr. Dreeslaan 31 Helmond
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een toplocatie in het geliefde Mierlo Hout! Deze ruime tweekapper biedt een zonnige achtertuin, ruime oprit met carport en inpandige garage. Met energielabel A én 11 zonnepanelen is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen op loopafstand van NS-station ’t Hout en met uitstekende verbindingen naar Eindhoven en Helmond! BIJZONDERHEDEN: - Zeer goede woonlocatie in Mierlo Hout; - Ruim perceel met achtertuin op het zuiden; - Energielabel A, o.a. voorzien van 11 zonnepanelen; - Inpandige garage; - Oprit met carport waar u met gemak meerdere auto’s kunt parkeren; - Uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond zeer goed bereikbaar. Daarnaast ligt NS station ’t Hout op loopafstand. ALGEMEEN: Zeer leuke en ruime tweekapper gelegen in de mooie Dr. Dreeslaan in Miero Hout. Deze woning is uitermate gunstig gelegen want alle dagelijkse voorzieningen die u nodig heeft zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Het gezellige centrum van Mierlo Hout heeft diverse supermarkten, bakkers, slager en Kruidvat. Daarnaast heeft Mierlo Hout een levendig verenigingsleven. Verder kenmerkt Mierlo Hout zich door een goede strategische ligging t.o.v. uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond centrum. Het eigen NS station zorgt ook voor extra gemak! Kortom een woning welke u gezien dient te hebben! Kom snel kijken. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Binnenkomst via de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de gezellige L-vormige kamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gevestigd en de eetkamer met keuken aan de achterzijde. WOONKAMER: Aan de voorzijde heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bankstel. Daarnaast kenmerkt de kamer zich door veel lichtinval via de grote ramen. De vloer is voorzien van vloerverwarming en zorgt voor extra comfort. Via een schuifpui in de achtergevel is het terras bereikbaar. KEUKEN: De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische ruimte waar de wasmachine geplaatst kan worden. BIJKEUKEN: De bijkeuken geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage en de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. BADKAMER: De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche en aparte handdouche, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet en voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap komen we terecht op de voorzolder. Hier heeft u voldoende bergruimte. Vervolgens de zolderkamer welke met gemak dienst kan doen als 4e slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor lichtinval. TUIN & GARAGE: Een van de sterke punten van de woning is absoluut de achtertuin. Deze heerlijke tuin is gelegen op het zuiden zodoende bent u verzekerd van zon. Daarnaast zorgt de volwassen boom voor schaduw wanneer nodig. Het terras is voorzien van een zonneluifel en het grote gazon is ideaal voor de kinderen of kleinkinderen. De ruime garage is ideaal voor de klusser of voor degene die zijn auto binnen wil zetten. De meterkast bevindt zich in de garage. De zeer brede carport is ideaal. Ook hier kunt u de auto parkeren wanneer het buiten regent.. Mocht u in de garage ruimte tekort komen dan is er nog een houten chalet waar u de tuinspullen kunt bergen.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.