Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dr. Dreeslaan 31

5707KA Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.147

Photo Gallery

Dr. Dreeslaan 31 Helmond
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie in het geliefde Mierlo Hout! Deze ruime tweekapper biedt een zonnige achtertuin, ruime oprit met carport en inpandige garage. Met energielabel A én 11 zonnepanelen is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen op loopafstand van NS-station ’t Hout en met uitstekende verbindingen naar Eindhoven en Helmond! BIJZONDERHEDEN: - Zeer goede woonlocatie in Mierlo Hout; - Ruim perceel met achtertuin op het zuiden; - Energielabel A, o.a. voorzien van 11 zonnepanelen; - Inpandige garage; - Oprit met carport waar u met gemak meerdere auto’s kunt parkeren; - Uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond zeer goed bereikbaar. Daarnaast ligt NS station ’t Hout op loopafstand. ALGEMEEN: Zeer leuke en ruime tweekapper gelegen in de mooie Dr. Dreeslaan in Miero Hout. Deze woning is uitermate gunstig gelegen want alle dagelijkse voorzieningen die u nodig heeft zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Het gezellige centrum van Mierlo Hout heeft diverse supermarkten, bakkers, slager en Kruidvat. Daarnaast heeft Mierlo Hout een levendig verenigingsleven. Verder kenmerkt Mierlo Hout zich door een goede strategische ligging t.o.v. uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond centrum. Het eigen NS station zorgt ook voor extra gemak! Kortom een woning welke u gezien dient te hebben! Kom snel kijken. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Binnenkomst via de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de gezellige L-vormige kamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gevestigd en de eetkamer met keuken aan de achterzijde. WOONKAMER: Aan de voorzijde heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bankstel. Daarnaast kenmerkt de kamer zich door veel lichtinval via de grote ramen. De vloer is voorzien van vloerverwarming en zorgt voor extra comfort. Via een schuifpui in de achtergevel is het terras bereikbaar. KEUKEN: De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische ruimte waar de wasmachine geplaatst kan worden. BIJKEUKEN: De bijkeuken geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage en de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. BADKAMER: De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche en aparte handdouche, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet en voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap komen we terecht op de voorzolder. Hier heeft u voldoende bergruimte. Vervolgens de zolderkamer welke met gemak dienst kan doen als 4e slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor lichtinval. TUIN & GARAGE: Een van de sterke punten van de woning is absoluut de achtertuin. Deze heerlijke tuin is gelegen op het zuiden zodoende bent u verzekerd van zon. Daarnaast zorgt de volwassen boom voor schaduw wanneer nodig. Het terras is voorzien van een zonneluifel en het grote gazon is ideaal voor de kinderen of kleinkinderen. De ruime garage is ideaal voor de klusser of voor degene die zijn auto binnen wil zetten. De meterkast bevindt zich in de garage. De zeer brede carport is ideaal. Ook hier kunt u de auto parkeren wanneer het buiten regent.. Mocht u in de garage ruimte tekort komen dan is er nog een houten chalet waar u de tuinspullen kunt bergen.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
405 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5707

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.