Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dr. Dreeslaan 31

5707KA Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.147

Galerie de photos

Dr. Dreeslaan 31 Helmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie in het geliefde Mierlo Hout! Deze ruime tweekapper biedt een zonnige achtertuin, ruime oprit met carport en inpandige garage. Met energielabel A én 11 zonnepanelen is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen op loopafstand van NS-station ’t Hout en met uitstekende verbindingen naar Eindhoven en Helmond! BIJZONDERHEDEN: - Zeer goede woonlocatie in Mierlo Hout; - Ruim perceel met achtertuin op het zuiden; - Energielabel A, o.a. voorzien van 11 zonnepanelen; - Inpandige garage; - Oprit met carport waar u met gemak meerdere auto’s kunt parkeren; - Uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond zeer goed bereikbaar. Daarnaast ligt NS station ’t Hout op loopafstand. ALGEMEEN: Zeer leuke en ruime tweekapper gelegen in de mooie Dr. Dreeslaan in Miero Hout. Deze woning is uitermate gunstig gelegen want alle dagelijkse voorzieningen die u nodig heeft zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Het gezellige centrum van Mierlo Hout heeft diverse supermarkten, bakkers, slager en Kruidvat. Daarnaast heeft Mierlo Hout een levendig verenigingsleven. Verder kenmerkt Mierlo Hout zich door een goede strategische ligging t.o.v. uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond centrum. Het eigen NS station zorgt ook voor extra gemak! Kortom een woning welke u gezien dient te hebben! Kom snel kijken. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Binnenkomst via de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de gezellige L-vormige kamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gevestigd en de eetkamer met keuken aan de achterzijde. WOONKAMER: Aan de voorzijde heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bankstel. Daarnaast kenmerkt de kamer zich door veel lichtinval via de grote ramen. De vloer is voorzien van vloerverwarming en zorgt voor extra comfort. Via een schuifpui in de achtergevel is het terras bereikbaar. KEUKEN: De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische ruimte waar de wasmachine geplaatst kan worden. BIJKEUKEN: De bijkeuken geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage en de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. BADKAMER: De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche en aparte handdouche, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet en voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap komen we terecht op de voorzolder. Hier heeft u voldoende bergruimte. Vervolgens de zolderkamer welke met gemak dienst kan doen als 4e slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor lichtinval. TUIN & GARAGE: Een van de sterke punten van de woning is absoluut de achtertuin. Deze heerlijke tuin is gelegen op het zuiden zodoende bent u verzekerd van zon. Daarnaast zorgt de volwassen boom voor schaduw wanneer nodig. Het terras is voorzien van een zonneluifel en het grote gazon is ideaal voor de kinderen of kleinkinderen. De ruime garage is ideaal voor de klusser of voor degene die zijn auto binnen wil zetten. De meterkast bevindt zich in de garage. De zeer brede carport is ideaal. Ook hier kunt u de auto parkeren wanneer het buiten regent.. Mocht u in de garage ruimte tekort komen dan is er nog een houten chalet waar u de tuinspullen kunt bergen.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
405 m²
Contenu
538 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.