Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Drenthehof 26

5709CE Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Drenthehof 26 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een prettig en aan een zijde zonder directe buurwoning gelegen geschakelde woning met ruime garage en eigen oprit? Daarbij gelegen aan een rustige woonstraat in een bosrijke omgeving waar u geniet van veel groen? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij dit leuke woonhuis, een bezichtiging is deze woning zeker waard, graag tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN: - Leuke geschakelde woning op een mooie woonlocatie op loopafstand van het ‘’Bakels Bos’’, waar u geniet van een rustige en groene omgeving; - Aanwezigheid van een grote garage voorzien van vliering en gelegen aan een ruime oprit; - Fraaie tuinaanleg, groen en voorzien van diverse terrassen met zonwering en pergola; - Drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping; - Nette woonkeuken in hoekopstelling geplaatst en een hoogwaardige afwerking van de gehele begane grond; ALGEMEEN: Aan een rustige fijne woonstraat bevindt zich deze fijne geschakelde woning welke optimaalwooncomfort te bieden heeft, zo beschikt deze woning over een eigen oprit een grotere garage met vliering en zadeldak, ideaal voor degene welke een praktijk-, beroep- of hobby aan huis wenst uit te voeren, daarbij ook een drietal grote slaapkamers (dakkapel aan de achterzijde) met de mogelijkheid een vierde slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren! Daarbij beschikt deze leuke woning over een gemoderniseerde keukeninrichting en een gehele gemoderniseerde begane grond. Ook de tuin is prettig aangelegd, voorzien van diverse terrassen, tevens met zonsverduistering en sfeervolle pergola en veel groen. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de winkelkern van deze wijk, op circa 3 minuten per auto bereikt u het N.S.-station (welke richting Eindhoven rijdt) en de dichtstbijzijnde middelbare school, kortom een fijne, ideale ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit welke direct voor de garage gelegen is. Deze oprit biedt via de verzorgde en groene voortuin toegang tot de entree van de woning. Aan deze entree zijn gelegen de garderobe, de toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en strak tegelwerk, de meterkast, de trapopgang richting de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle woonkamer. WOONKAMER: De woonkamer betreft een type ‘’doorzon’’ woonkamer. Deze woonkamer is ruim van opzet vanwege de open verbinding met de keuken. Bij binnenkomst van deze woonkamer valt dan ook direct de ruimte en het aanwezige daglicht op, een fijn samenhangend geheel mede door de strakke wand-, vloer- en plafondafwerking creëert een eenheid! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek, een fijne ruimte met uitzicht over de rustige woonstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eetruimte. De mogelijkheden zijn uiteenlopend voor het plaatsen van een gezellige dinertafel. Vanwege de opstelling en aanwezigheid van de keuken is met recht te spreken over een open verbinding. Vanuit deze eetruimte krijgen we toegang tot de achtertuin en de bergingsruimte onder de trap waar zich de stadsverwarmingsunit bevindt. KEUKEN: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich in hoekopstelling tegen de beide wanden de hoogwaardige en recent gemoderniseerde keukeninrichting. Deze staat in open verbinding met de eetruimte van de woonkamer en derhalve is met recht te spreken over een woonkeuken! De neutrale kleurstelling, hoogwaardige afwerking en luxe inbouwapparatuur verzorgen een optimale gebruikservaring. Zo beschikt deze woonkeuken over de navolgende inbouwapparatuur, te weten: - Koelkast; - Diepvries; - Vaatwasser; - Combi-oven; - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - Quooker voorzien van eigen boiler. EERSTE VERDIEPING: Via de verzorgde vaste trap in de entree bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels de vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de linker-/achterzijde, ruim van opzet en vanwege zijn fijne afmetingen voorzien van diverse indelingsmogelijkheden. SLAAPKAMER II: Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Voorzien van wederom een aantal lange wanden en talloze indelingsmogelijkheden. SLAAPKAMER III: De derde slaapkamer bevindt zich aan de rechter-/achterzijde. Deze slaapkamer is groter geworden dankzij de aanwezigheid van het dakkapel. Om een goede indruk van de fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is voorzien van tegelwerk op zowel de wanden alsook de vloer. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, wastafel en de witgoedaansluitingen. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping van deze woning. Deze verdieping is naar eigen wens in te delen en bijvoorbeeld te gebruiken als vierde slaapkamer vanwege de aanwezigheid van een goede oppervlakte en een groot dakraam! De voorzolder biedt verder toegang tot de ventilatiebox en kan in de toekomst als overloop dienen. TUIN: De achtertuin is voorzien van een hoge mate van privacy, daarbij een hele nette omheining en voorzien van veel natuurlijk groen. Het aanwezige straatwerk biedt de mogelijkheid een fijn terras te creëren waarbij tevens de mogelijkheid bestaat de luifel te gebruiken t.b.v. verduistering. Vanuit het sfeervolle pad lopen we langs de vijver richting het tweede zitje achterin de tuin waar zich tevens een gezellige pergola bevindt. Vanuit het terras in de tuin krijgen we toegang tot de grote garage. GARAGE: Een garage van dergelijk formaat is uniek, ideaal voor het houden van uw praktijk aan huis, het uitvoeren van uw hobby of het plaatsen van een auto of andere tweewieler voertuigen. De garage is ruim van opzet, maar liefst circa 22 m², voorzien van een vliering t.b.v. de nodige bergingsruimte en een zadeldak voor een optimaal ruimtelijk gevoel. De garage is daarbij ook voorzien van een spouwmuur en een overheaddeur. Deze ruimte wilt u beslist eens gezien hebben en voorziet in uw mogelijke praktijk of beroep aan huis wensen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
363 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
206 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.