Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Drenthehof 26

5709CE Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Drenthehof 26 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een prettig en aan een zijde zonder directe buurwoning gelegen geschakelde woning met ruime garage en eigen oprit? Daarbij gelegen aan een rustige woonstraat in een bosrijke omgeving waar u geniet van veel groen? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij dit leuke woonhuis, een bezichtiging is deze woning zeker waard, graag tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN: - Leuke geschakelde woning op een mooie woonlocatie op loopafstand van het ‘’Bakels Bos’’, waar u geniet van een rustige en groene omgeving; - Aanwezigheid van een grote garage voorzien van vliering en gelegen aan een ruime oprit; - Fraaie tuinaanleg, groen en voorzien van diverse terrassen met zonwering en pergola; - Drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping; - Nette woonkeuken in hoekopstelling geplaatst en een hoogwaardige afwerking van de gehele begane grond; ALGEMEEN: Aan een rustige fijne woonstraat bevindt zich deze fijne geschakelde woning welke optimaalwooncomfort te bieden heeft, zo beschikt deze woning over een eigen oprit een grotere garage met vliering en zadeldak, ideaal voor degene welke een praktijk-, beroep- of hobby aan huis wenst uit te voeren, daarbij ook een drietal grote slaapkamers (dakkapel aan de achterzijde) met de mogelijkheid een vierde slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren! Daarbij beschikt deze leuke woning over een gemoderniseerde keukeninrichting en een gehele gemoderniseerde begane grond. Ook de tuin is prettig aangelegd, voorzien van diverse terrassen, tevens met zonsverduistering en sfeervolle pergola en veel groen. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de winkelkern van deze wijk, op circa 3 minuten per auto bereikt u het N.S.-station (welke richting Eindhoven rijdt) en de dichtstbijzijnde middelbare school, kortom een fijne, ideale ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit welke direct voor de garage gelegen is. Deze oprit biedt via de verzorgde en groene voortuin toegang tot de entree van de woning. Aan deze entree zijn gelegen de garderobe, de toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en strak tegelwerk, de meterkast, de trapopgang richting de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle woonkamer. WOONKAMER: De woonkamer betreft een type ‘’doorzon’’ woonkamer. Deze woonkamer is ruim van opzet vanwege de open verbinding met de keuken. Bij binnenkomst van deze woonkamer valt dan ook direct de ruimte en het aanwezige daglicht op, een fijn samenhangend geheel mede door de strakke wand-, vloer- en plafondafwerking creëert een eenheid! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek, een fijne ruimte met uitzicht over de rustige woonstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eetruimte. De mogelijkheden zijn uiteenlopend voor het plaatsen van een gezellige dinertafel. Vanwege de opstelling en aanwezigheid van de keuken is met recht te spreken over een open verbinding. Vanuit deze eetruimte krijgen we toegang tot de achtertuin en de bergingsruimte onder de trap waar zich de stadsverwarmingsunit bevindt. KEUKEN: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich in hoekopstelling tegen de beide wanden de hoogwaardige en recent gemoderniseerde keukeninrichting. Deze staat in open verbinding met de eetruimte van de woonkamer en derhalve is met recht te spreken over een woonkeuken! De neutrale kleurstelling, hoogwaardige afwerking en luxe inbouwapparatuur verzorgen een optimale gebruikservaring. Zo beschikt deze woonkeuken over de navolgende inbouwapparatuur, te weten: - Koelkast; - Diepvries; - Vaatwasser; - Combi-oven; - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - Quooker voorzien van eigen boiler. EERSTE VERDIEPING: Via de verzorgde vaste trap in de entree bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels de vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de linker-/achterzijde, ruim van opzet en vanwege zijn fijne afmetingen voorzien van diverse indelingsmogelijkheden. SLAAPKAMER II: Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Voorzien van wederom een aantal lange wanden en talloze indelingsmogelijkheden. SLAAPKAMER III: De derde slaapkamer bevindt zich aan de rechter-/achterzijde. Deze slaapkamer is groter geworden dankzij de aanwezigheid van het dakkapel. Om een goede indruk van de fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is voorzien van tegelwerk op zowel de wanden alsook de vloer. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, wastafel en de witgoedaansluitingen. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping van deze woning. Deze verdieping is naar eigen wens in te delen en bijvoorbeeld te gebruiken als vierde slaapkamer vanwege de aanwezigheid van een goede oppervlakte en een groot dakraam! De voorzolder biedt verder toegang tot de ventilatiebox en kan in de toekomst als overloop dienen. TUIN: De achtertuin is voorzien van een hoge mate van privacy, daarbij een hele nette omheining en voorzien van veel natuurlijk groen. Het aanwezige straatwerk biedt de mogelijkheid een fijn terras te creëren waarbij tevens de mogelijkheid bestaat de luifel te gebruiken t.b.v. verduistering. Vanuit het sfeervolle pad lopen we langs de vijver richting het tweede zitje achterin de tuin waar zich tevens een gezellige pergola bevindt. Vanuit het terras in de tuin krijgen we toegang tot de grote garage. GARAGE: Een garage van dergelijk formaat is uniek, ideaal voor het houden van uw praktijk aan huis, het uitvoeren van uw hobby of het plaatsen van een auto of andere tweewieler voertuigen. De garage is ruim van opzet, maar liefst circa 22 m², voorzien van een vliering t.b.v. de nodige bergingsruimte en een zadeldak voor een optimaal ruimtelijk gevoel. De garage is daarbij ook voorzien van een spouwmuur en een overheaddeur. Deze ruimte wilt u beslist eens gezien hebben en voorziet in uw mogelijke praktijk of beroep aan huis wensen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
206 m²
Content
363 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
206 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.