Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Drenthehof 43

5709CJ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.288

Fotoalbum

Drenthehof 43 Helmond
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen aan de rand van het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dat is wonen aan de Drenthehof in Helmond. Deze fraaie eindwoning ligt op een vrije locatie nabij het Bakels Bos en combineert ruimte, comfort en privacy op een prettige woonplek. Welkom aan de Drenthehof 43 in Helmond! Een zeer goed onderhouden en instapklare eindwoning met een luxe afwerking, moderne voorzieningen en een zonnige achtertuin met veel privacy. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en dat is in alles terug te zien. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen richting Helmond en Eindhoven. Een perfecte gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 112 m²; - Perceeloppervlakte ca 146 m²; - Eindwoning met vrije ligging nabij het Bakels Bos; - Vloerverwarming op de begane grond; - Zonnige achtertuin met veel privacy; - Parkeren op eigen terrein mogelijk. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin, met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, bereik je de voordeur van de woning. De hal/entree is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, een leisteenvloer met vloerverwarming en fraaie paneeldeuren. In de hal bevinden zich het moderne, geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, evenals een bergkast met uitgebreide groepeninstallatie en aardlekschakelaar. De royale woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De erker aan de voorzijde geeft extra ruimte en karakter aan de living. De open indeling zorgt voor een prettig leefgevoel, terwijl de leisteenvloer met vloerverwarming en de aanwezige airconditioning bijdragen aan optimaal wooncomfort. Vanuit de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze luxe keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Er is meer dan genoeg werk- en kastruimte, waardoor deze keuken zowel praktisch als stijlvol is ingericht. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een wandcloset, een badmeubel met wastafel en een ligbad met douchecombinatie. Dankzij het grote raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er praktische bergruimte in de knieschotten aan beide zijden. De zolderkamer is een volwaardige extra kamer met een Velux-dakraam, radiator, laminaatvloer en een meubel met wastafel. Ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, meerdere terrassen en plantenborders. Dankzij de vrije ligging kun je hier in alle rust genieten. De tuin is volledig omheind, beschikt over een zonneluifel en een eigen achterom. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Benieuwd geworden naar deze instapklare eindwoning op een prachtige groene locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de privacy die Drenthehof 43 in Helmond te bieden heeft. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
394 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.