Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wetten Makelaardij

Eikendreef 29

5707BP Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 2.691

Fotoalbum

Eikendreef 29 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Monumentaal Herenhuis voorzien van vrije achterom, berging, nieuwe keuken, tuin en maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Het object is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Helmond en het combicentrum Mierloseweg. Ook vindt men in de omgeving een basisschool, het Warandepark, het ziekenhuis als ook uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en Weert. Begane grond: Entree/hal, vestibule voorzien van authentieke tegelvloer, wanden deels beton-emaille en deels structuurwerk, stucwerk plafond, deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, en een meterkast uitgerust met 7 groepen en aardlekschakelaars. Royale woonkamer ensuite met schuifdeuren voorzien van glas in lood, originele schouw, houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met afwerklijsten en sfeervolle erker aan de voorzijde eveneens voorzien van glas in lood. Ook de tussenkamer beschikt over een schouw en is afgewerkt met stucwerk wanden, stucwerk plafond met afwerklijsten en een houten vloer. Aansluitend komt men in de serre welke geheel is afgewerkt in gehard dubbel glas en voorzien van openslaande tuindeuren die toegang bieden tot het terras. Gesloten keuken met een compleet nieuwe keukeninrichting hoogglans wit met vaatwasser, gasfornuis met 6 pitten en grote oven, afzuigkap, koel,-/vriescombinatie, close-inn boilertje, kunststof aanrechtblad. De vloer is afgewerkt met een authentieke tegelvloer en het stucwerk plafond is voorzien van inbouwspots. Kelderruimte van ca. 5.00 x 2.00 meter. De voortuin is ingericht met gazon en grote leiplatanen welke zorgen voor extra privacy. De tuin aan de achterzijde is grotendeels voorzien van sierbestrating en daarnaast uitgerust met gazon, beplanting, terras, berging en vrije achterom. 1e verdieping:Overloop voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond en originele paneeldeuren welke toegang bieden tot de slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Slaapkamer 1 (ca. 2.39 x 2.26m) gelegen aan de voorzijde, voorzien van isolatieglas, laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en wastafel. Slaapkamer 2 (ca. 4.25 x 3.80m) eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, wastafel, muurkast en erker met isolatieglas. Slaapkamer 3 (ca. 4.25 x 3.80m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en muurkast. Geheel in lichte tinten betegelde badkamer uitgerust met douche voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel met 2 wastafels, terrazzo vloer en hardhouten deur met toegang tot het balkon. 2e verdieping:Via vaste trap naar overloop voorzien van nieuwe dakkapel en toegang tot separate wasruimte waar eveneens de cv ketel hangt. Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en nieuw Velux dakraam. (Slaap)kamer 5 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en nieuwe dakkapel. Algemeen: Het oorspronkelijke bouwjaar bedraagt ca. 1938. Deze woning beschikt nog over diverse originele authentieke elementen zoals ensuite kamer, glas in lood, voordeur en vestibule, betonemaille in hal en trapopgang, schouwen in de woonkamer, afgeronde kozijnen, hoge plinten, hardstenen vensterbanken, etc. Het object staat aangemerkt als gemeentelijk monument. In 2007 is de zolder vernieuwd en is er een extra kamer gerealiseerd met Velux dakraam. In 2008 is er een nieuwe gas,-/c.v.installatie geplaatst. In 2010 is het dak vernieuwd van de berging alsmede de dakkapel op de zolderverdieping.

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
600 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.